Prix immobilier Solliès-Pont
À Solliès-Pont, des maisons se vendent à 3 773 € le mètre carré en médiane, et 166 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Solliès-Pont présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Solliès-Pont est un marché de maisons, avec 100 ventes annuelles contre 66 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83130), sous son code postal 83210.
Solliès-Pont, la commune
Solliès-Pont s'étend sur 17,7 km², s'étage entre 39 et 343 m d'altitude et comptait 12 521 habitants au recensement de 2023.
Solliès-Pont [sɔljɛs pɔ̃] est une commune française, localisée dans le département du Var de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à 12 km au nord de Toulon. Ses habitants sont appelés les Solliès-Pontois.
Un peu d'histoire
Le canton de Solliès-Pont a pour origine la localité de Solliès-Ville (autrefois Solliès-le-Haut), édifiée à l'époque gallo-romaine. La petite ville est née du morcellement de ce qui fut le territoire de Solliès-Ville et Solliès-le-Haut, localité dépendante de la seigneurie de la famille Forbin, située sur l’éperon rocheux dominant la vallée du Gapeau. Grâce à cet emplacement, lors de la longue période barbaresque, les habitants se réfugiaient sur les sommets pour échapper aux raids sarrasins. Vers la fin du Moyen Âge on construisit les premières habitations près du pont sur le Gapeau.
À voir à Solliès-Pont
- Le château de Solliès-Pont
- L'oppidum du Castellas
- L'église Saint-Jean-Baptiste avec son orgue Joseph Callinet classé Monument historique
- Les ruines de l'église et du couvent des Capucins
- Les chapelles Saint-Jacques aux Sénès
D'après Wikidata et l'article « Solliès-Pont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Solliès-Pont
Ce que disent les ventes à Solliès-Pont
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Solliès-Pont vaut 3 773 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 871 €.
La maison moyenne vendue à Solliès-Pont fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 368 030 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Solliès-Pont
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 063 € | 2 568 € – 3 905 € | 27 m² | 6 |
| T2 | 2 842 € | 2 271 € – 3 676 € | 43 m² | 16 |
| T3 | 2 778 € | 2 257 € – 3 615 € | 62 m² | 29 |
| T4 | 2 936 € | 2 651 € – 3 462 € | 78 m² | 10 |
| T5+ | 2 814 € | 2 527 € – 3 409 € | 113 m² | 5 |
| Maison | 3 773 € | 2 630 € – 4 533 € | 98 m² | 100 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Solliès-Pont
Par typologie à Solliès-Pont, T3 à 2 778 €/m², T2 à 2 842 €/m², T4 à 2 936 €/m², studio à 3 063 €/m², T5+ à 2 814 €/m².
Entre le studio et le T3, 10 % séparent le mètre carré à Solliès-Pont. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
100 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Solliès-Pont, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Avec 166 ventes par an, Solliès-Pont absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Solliès-Pont.
Acheter un bien à Solliès-Pont
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Solliès-Pont au prix médian des appartements, Draguignan se situe 28 % en dessous et Sainte-Maxime 96 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Solliès-Pont
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 447 000 € | 3 239 €/m² | AV LEON VERANE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 383 200 € | 4 456 €/m² | RUE DU PETIT JARDIN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 514 000 € | 5 299 €/m² | AV DES FOURCHES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 368 000 € | 4 488 €/m² | CHE DES LAUGIERS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 386 200 € | 4 439 €/m² | CAE DEI TOURDRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 125 000 € | 2 778 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 153 800 € | 2 521 €/m² | CHE DES LAUGIERS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 329 400 € | 8 034 €/m² | CHE DES PENCHIERS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 210 000 € | 4 200 €/m² | AV DE LA GARE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 251 000 € | 3 586 €/m² | ALL MARCEL CAIRETY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 152 520 € | 2 824 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 €/m² | ALL MARCEL CAIRETY |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 145 000 € | 2 231 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 116 m² | 5 | 394 705 € | 3 403 €/m² | ALL MARCEL CAIRETY |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 35 000 € | 972 €/m² | PL DE LA VICTOIRE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 244 940 € | 4 710 €/m² | AV DU 8 MAI 1945 |
| 5 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 330 950 € | 4 036 €/m² | RUE DES JONQUIERES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 364 500 € | 4 614 €/m² | IMP DES CIGALONS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 €/m² | AV DES OISEAUX |
Questions fréquentes, immobilier Solliès-Pont
Q1Quel est le prix au mètre carré à Solliès-Pont ?
Le prix médian d’une maison est de 3 773 € le mètre carré à Solliès-Pont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 871 €.
Q2Combien de biens se vendent à Solliès-Pont ?
166 ventes ont été enregistrées à Solliès-Pont sur douze mois, soit 66 appartements et 100 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Solliès-Pont ?
Le prix médian d’un T3 à Solliès-Pont est de 2 778 € le mètre carré, sur 29 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Solliès-Pont ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Solliès-Pont ?
La maison moyenne vendue à Solliès-Pont fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 368 030 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Solliès-Pont ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 166 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026