Prix immobilier Sèvremoine
À Sèvremoine, des maisons se vendent à 1 803 € le mètre carré en médiane, et 288 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Sèvremoine présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Sèvremoine, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 281 ventes en un an pour 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49301), sous ses codes postaux 49230, 49450, 49660 et 49710.
Sèvremoine, la commune
Sèvremoine s'étend sur 213,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 25 797 habitants au recensement de 2023.
Sèvremoine est, depuis le 15 décembre 2015, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est née de la fusion des anciennes communes de Le Longeron, Montfaucon-Montigné, La Renaudière, Roussay, Saint-André-de-la-Marche, Saint-Crespin-sur-Moine, Saint-Germain-sur-Moine, Saint-Macaire-en-Mauges, Tillières et Torfou.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle de Sèvremoine naît le 15 décembre 2015 de la fusion des dix communes de la communauté de communes de Moine et Sèvre, à savoir Le Longeron, Montfaucon-Montigné, La Renaudière, Roussay, Saint-André-de-la-Marche, Saint-Crespin-sur-Moine, Saint-Germain-sur-Moine, Saint-Macaire-en-Mauges, Tillières et Torfou, dont la création est officialisée par arrêté préfectoral du 5 octobre 2015. Son chef lieu est à Saint-Macaire-en-Mauges. Les communes fusionnées deviennent des communes déléguées. Pour l'histoire antérieure à 2015, il convient de se reporter aux articles consacrés aux anciennes communes fusionnées.
D'après Wikidata et l'article « Sèvremoine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sèvremoine
Le marché de Sèvremoine en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Sèvremoine vaut 1 803 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 365 € le mètre carré.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Sèvremoine tourne autour de 170 851 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Sèvremoine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 803 € | 1 322 € – 2 249 € | 95 m² | 281 |
Biens à vendre à Sèvremoine sur BRIVEO
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288 transactions annuelles font de Sèvremoine un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Sèvremoine.
Acheter à Sèvremoine
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 12 % en dessous et Angers 131 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Sèvremoine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 250 000 € | 2 193 €/m² | RUE SAINT LAZARE (ST GERMAIN) |
| 30 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 220 000 € | 2 418 €/m² | RUE DES IRIS (GERMAIN MOINE) |
| 30 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 82 000 € | 1 783 €/m² | L ANJOUGERIE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 4 | 270 000 € | 1 753 €/m² | RUE DU CALVAIRE (ST ANDRE |
| 24 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 195 000 € | 2 267 €/m² | LES RIVIERES (ST GERMAIN) |
| 23 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 90 000 € | 1 607 €/m² | RUE DU SACRE COEUR (ANDRE MARC |
| 22 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 190 000 € | 1 827 €/m² | RUE SAINT GILLES (GERMAIN) |
| 20 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 175 000 € | 1 923 €/m² | IMP BEL AIR (ROUSSAY) |
| 18 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 200 000 € | 1 869 €/m² | RUE DES MAUGES (LA RENAUDIERE) |
| 18 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 132 000 € | 1 307 €/m² | RUE DU COMMERCE (MACAIRE MAUGE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 60 000 € | 833 €/m² | RUE DES FAUX SAUNIERS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 250 000 € | 2 137 €/m² | RUE DE BEL AIR (LA RENAUDIERE) |
| 15 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 135 000 € | 2 109 €/m² | RUE D ANJOU (ST MACAIRE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 22 500 € | 208 €/m² | LE RETAIL (ANDRE MARCHE) |
| 11 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 223 000 € | 2 655 €/m² | RUE DES CHENES (LA RENAUDIERE) |
| 9 décembre 2025 | Maison | 147 m² | 4 | 69 000 € | 469 €/m² | RUE DE LA ROCHE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 91 000 € | 1 422 €/m² | RUE DES ACACIAS (GERMAIN MOINE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 207 000 € | 2 352 €/m² | IMP DES BRISES |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 72 010 € | 1 532 €/m² | RUE DU COMMERCE (MACAIRE MAUGE |
Questions fréquentes, immobilier Sèvremoine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sèvremoine ?
Le prix médian d’une maison est de 1 803 € le mètre carré à Sèvremoine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 365 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sèvremoine ?
288 ventes ont été enregistrées à Sèvremoine sur douze mois, soit 7 appartements et 281 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sèvremoine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sèvremoine ?
La maison moyenne vendue à Sèvremoine fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 170 851 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sèvremoine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Sèvremoine, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sèvremoine avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 288 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026