Prix d'un maison à Sevran
À Sevran, le prix médian d'un maison est de 3 305 €/m², soit environ 277 620 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (133 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sevran
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 129 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Sevran, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 48 % de l'activité locale, 133 des 275 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sevran
Sur les ventes d'une maison à Sevran, la moitié se sont conclues entre 232 250 € et 309 250 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 405 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 154 | 3 471 €/m² |
| 2024 | 140 | 3 237 €/m² |
| 2025 | 133 | 3 333 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 471 € à 3 333 €, soit −4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 133 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Sevran s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 46 et 66 m d'altitude et comptait 52 535 habitants au recensement de 2023.
Sevran est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Autrefois petit village de la plaine de France, la commune a connu un important développement démographique durant les années 1960 et 1970, faisant quadrupler sa population en moins de quarante ans et est devenue une ville de la banlieue nord-est de Paris. La ville abrite sur une partie de son territoire le parc forestier de la poudrerie nationale de Sevran-Livry.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sevran » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sevran
Q1Quel est le prix d'une maison à Sevran en 2026 ?
À Sevran, le prix médian d'une maison est de 3 305 €/m², avec une fourchette de 2 663 € à 3 969 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Sevran ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 223 692 € (1er quartile) à 333 396 € (3e quartile), autour de 277 620 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sevran ?
Le prix médian d'une maison à Sevran se situe environ 46 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 259 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sevran ?
La base DVF de la DGFiP recense 133 ventes de ce type à Sevran sur les 12 derniers mois.