Prix d'un studio (1 pièce) à Sevran
À Sevran, le prix médian d'un studio est de 3 192 €/m², soit environ 92 568 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Sevran
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 103 % au-dessus. Les 10 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 275 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Sevran, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 3 192 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Sevran
Sur les ventes d'un studio à Sevran, la moitié se sont conclues entre 78 781 € et 105 500 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 382 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 933 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 382 € à 2 933 €, soit −13,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Sevran s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 46 et 66 m d'altitude et comptait 52 535 habitants au recensement de 2023.
Sevran est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Autrefois petit village de la plaine de France, la commune a connu un important développement démographique durant les années 1960 et 1970, faisant quadrupler sa population en moins de quarante ans et est devenue une ville de la banlieue nord-est de Paris. La ville abrite sur une partie de son territoire le parc forestier de la poudrerie nationale de Sevran-Livry.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sevran » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Sevran
Q1Quel est le prix d'un studio à Sevran en 2026 ?
À Sevran, le prix médian d'un studio est de 3 192 €/m², avec une fourchette de 2 750 € à 3 930 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Sevran ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 79 750 € (1er quartile) à 113 970 € (3e quartile), autour de 92 568 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Sevran ?
Le prix médian d'un studio à Sevran se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 259 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Sevran ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Sevran sur les 12 derniers mois.