Prix immobilier Seichamps
À Seichamps, la maison ressort à 2 338 € le mètre carré en médiane, avec 59 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Seichamps vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Seichamps, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 58 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54498), sous son code postal 54280.
Seichamps, la commune
Seichamps s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 212 et 275 m d'altitude et comptait 5 165 habitants au recensement de 2023.
Seichamps est une commune française située dans le département Meurthe-et-Moselle en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Seichanais.
Un peu d'histoire
Essentiellement village agricole de 300 habitants jusqu'à la fin des années 1950, Seichamps a pris son essor grâce à une urbanisation de type pavillonnaire. En 2011, elle entre dans une nouvelle phase d'extension, avec la création d'un nouveau lotissement qui prévoit à terme la construction d'environ 500 habitations à l'est de la commune. Cette opération s'accompagne d'une restructuration du centre-ville en 2012.
À voir à Seichamps
- Vestiges 15e sur quelques maisons du quartier de l'église
- Église Saint-Lambert
- Jardin Roussel
- Presbytère datant du XVIe siècle
- Le complexe sportif de Martinchamps
D'après Wikidata et l'article « Seichamps » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Seichamps
Les prix réels à Seichamps
À Seichamps, une maison se négocie autour de 2 338 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 700 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Seichamps tourne autour de 223 121 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Seichamps
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 338 € | 1 875 € – 2 686 € | 95 m² | 58 |
Biens à vendre à Seichamps sur BRIVEO
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Avec 59 ventes annuelles à Seichamps, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Seichamps sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Seichamps
Aux prix de Seichamps s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lunéville se situe 41 % en dessous et Nancy 35 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Seichamps
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 €/m² | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 26 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 175 000 € | 2 108 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 191 500 € | 2 128 €/m² | ALL DES MESANGES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 197 000 € | 2 118 €/m² | RUE DU VAL CLAIR |
| 16 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 232 750 € | 2 530 €/m² | ALL DU HOHNECK |
| 16 décembre 2025 | Maison | 142 m² | 7 | 348 500 € | 2 454 €/m² | RUE DES CORAUX |
| 15 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 4 | 232 000 € | 1 744 €/m² | RUE DE MANOMPRE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 208 000 € | 2 144 €/m² | RUE DU VAL CLAIR |
| 4 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 70 000 € | 854 €/m² | RUE DU VAL CLAIR |
| 26 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 130 000 € | 1 585 €/m² | RUE DU VAL CLAIR |
| 21 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 194 000 € | 2 337 €/m² | RUE DE BEAUPRE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 306 000 € | 3 091 €/m² | RUE DES PARTERRES FLEURIS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 218 350 € | 2 120 €/m² | RUE MOLIERE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 204 000 € | 2 684 €/m² | AV DE QUEBEC |
| 4 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 86 000 € | 860 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 335 000 € | 3 284 €/m² | ALL DU BOIS JOLI |
| 27 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 187 000 € | 1 716 €/m² | RUE DES MARNES GRISES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 102 000 € | 1 645 €/m² | RUE DU POINT DU JOUR |
| 23 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 221 900 € | 2 412 €/m² | ALL DU DONON |
| 8 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 272 000 € | 2 267 €/m² | RUE SAINT LAMBERT |
Questions fréquentes, immobilier Seichamps
Q1Quel est le prix au mètre carré à Seichamps ?
Le prix médian d’une maison est de 2 338 € le mètre carré à Seichamps, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 700 €.
Q2Combien de biens se vendent à Seichamps ?
59 ventes ont été enregistrées à Seichamps sur douze mois, soit 1 appartements et 58 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Seichamps ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Seichamps ?
La maison moyenne vendue à Seichamps fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 223 121 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Seichamps ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Seichamps, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Seichamps avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026