Prix immobilier Satillieu
Satillieu affiche 1 413 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 15 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Satillieu est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 14 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 07309), sous son code postal 07290.
Satillieu, la commune
Satillieu s'étend sur 32,8 km², s'étage entre 433 et 1 225 m d'altitude et comptait 1 534 habitants au recensement de 2023.
Satillieu [satiljø] est une commune française, chef-lieu de canton jusqu'en 2014, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 14 kilomètres au sud d'Annonay.
Un peu d'histoire
Durant la préhistoire, Satillieu a dû connaître, comme tout le Nord Ardèche, la présence de tribus magdaléniennes; puis, à partir de 1000 av. J.-C., l'arrivée du peuple ligure, et un peu plus tard celle des Celtes. La période romaine n'a pas laissé apparemment de traces archéologiques. Mais elle pourrait avoir donné son nom au village, en tant que « domaine de Satillius ».
À voir à Satillieu
- L'église actuelle
- L'église de 1854 a bénéficié d'importants embellissements en 1893
- Chapelle du couvent Saint-Joseph de Satillieu
- Ancienne église de Satillieu
D'après Wikidata et l'article « Satillieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Satillieu
Le marché de Satillieu en chiffres
Le prix médian d’une maison à Satillieu s’établit à 1 413 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 809 €.
La maison moyenne vendue à Satillieu fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 378 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Satillieu
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La médiane de 1 413 € le mètre carré donne le point de départ à Satillieu ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 15 ventes par an, Satillieu est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Satillieu s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Satillieu
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 16 000 € | 267 €/m² | RUE DES GAUDS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 3 | 380 000 € | 2 375 €/m² | LE MOURIER |
| 12 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 105 920 € | 1 177 €/m² | RUE DES GAUDS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 148 000 € | 1 850 €/m² | LA THIE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 172 m² | 7 | 210 240 € | 1 222 €/m² | IMP DES LAVANDIERES |
| 12 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 55 000 € | 1 375 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 3 avril 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 172 450 € | 1 725 €/m² | VINZIEUX |
| 28 mars 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 185 000 € | 1 989 €/m² | CHE DE CLOT |
| 28 mars 2025 | Maison | 32 m² | 1 | 48 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU TRESOR |
| 26 mars 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 148 400 € | 1 927 €/m² | QUAI DU NANT |
| 13 février 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 198 000 € | 1 800 €/m² | COTE DE LA BERGERE |
| 27 janvier 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 164 200 € | 1 642 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 10 janvier 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 27 000 € | 771 €/m² | RUE DU GARDE |
| 12 décembre 2024 | Maison | 45 m² | 1 | 22 500 € | 500 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 5 novembre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 167 640 € | 1 972 €/m² | QUAI VINSON |
| 15 octobre 2024 | Appartement | 81 m² | 4 | 105 000 € | 1 296 €/m² | ALL DU VAL D'AY |
| 30 septembre 2024 | Maison | 91 m² | 5 | 115 000 € | 1 264 €/m² | RUE EMILE GLAIZAL |
| 27 septembre 2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 30 000 € | 667 €/m² | PL DES GAUDS |
| 25 septembre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 155 700 € | 1 298 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 4 septembre 2024 | Maison | 120 m² | 7 | 150 000 € | 1 250 €/m² | LES BLACHES |
Questions fréquentes, immobilier Satillieu
Q1Quel est le prix au mètre carré à Satillieu ?
Le prix médian d’une maison est de 1 413 € le mètre carré à Satillieu, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 809 €.
Q2Combien de biens se vendent à Satillieu ?
15 ventes ont été enregistrées à Satillieu sur douze mois, soit 1 appartements et 14 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Satillieu ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Satillieu ?
La maison moyenne vendue à Satillieu fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 378 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Satillieu ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026