Prix immobilier Sancey
À Sancey, la maison ressort à 1 478 € le mètre carré en médiane, avec 10 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Sancey vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Sancey est un marché de maisons, avec 8 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 25529), sous son code postal 25430.
Sancey, la commune
Sancey s'étend sur 30,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 385 habitants au recensement de 2023.
Sancey est une commune française située dans le département du Doubs, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle fait partie de la communauté de communes du Pays de Sancey-Belleherbe. Créée le 1er janvier 2016 sous le statut de la commune nouvelle, elle résulte de la fusion des communes de Sancey-le-Grand et de Sancey-le-Long.
Un peu d'histoire
Créée par un arrêté préfectoral du 23 septembre 2015, elle est issue du regroupement des deux communes de Sancey-le-Grand et de Sancey-le-Long.
D'après Wikidata et l'article « Sancey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sancey
Ce que disent les ventes à Sancey
À Sancey, une maison se négocie autour de 1 478 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 875 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Sancey fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 164 399 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Sancey
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 478 € | 881 € – 1 874 € | 111 m² | 8 |
Biens à vendre à Sancey sur BRIVEO
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Mettre en vente à Sancey
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Avec 10 ventes par an, Sancey est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Sancey sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Sancey
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Valentigney se situe 4 % en dessous et Pontarlier 186 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Sancey
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 99 000 € | 1 478 €/m² | RUE DES COLARDS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 45 000 € | 469 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 29 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 3 | 139 000 € | 1 168 €/m² | RUE JOSEPH MONTRAVERS |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 88 000 € | 917 €/m² | RUE DU 7 SEPTEMBRE 1944 |
| 18 août 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 75 050 € | 834 €/m² | RUE DU 7 SEPTEMBRE 1944 |
| 20 juin 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 70 000 € | 530 €/m² | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 19 juin 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 291 360 € | 1 821 €/m² | RUE DES SAULES |
| 2 juin 2025 | Maison | 132 m² | 7 | 224 000 € | 1 697 €/m² | RTE DE BELVOIR |
| 16 avril 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 199 000 € | 1 990 €/m² | RUE DES JONCHETS |
| 20 décembre 2024 | Maison | 69 m² | 4 | 185 000 € | 2 681 €/m² | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
| 18 décembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 161 500 € | 1 468 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 11 octobre 2024 | Appartement | 95 m² | 5 | 100 000 € | 1 053 €/m² | RUE TRIDARD |
| 30 août 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 172 100 € | 1 721 €/m² | RUE ST ROCH |
| 23 juillet 2024 | Maison | 114 m² | 4 | 151 000 € | 1 325 €/m² | GR GRANDE RUE LE LONG |
| 7 juin 2024 | Maison | 90 m² | 6 | 28 000 € | 311 €/m² | GR GRANDE RUE LE LONG |
| 6 mai 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 136 500 € | 2 202 €/m² | RTE DE BESANCON |
| 28 mars 2024 | Maison | 90 m² | 6 | 25 000 € | 278 €/m² | GR GRANDE RUE LE LONG |
| 15 mars 2024 | Maison | 119 m² | 6 | 179 740 € | 1 510 €/m² | RUE LES GRILLONS |
| 27 février 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 212 000 € | 1 927 €/m² | RTE DE BESANCON |
| 19 janvier 2024 | Maison | 97 m² | 5 | 151 000 € | 1 557 €/m² | RUE DES COLARDS |
Questions fréquentes, immobilier Sancey
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sancey ?
Le prix médian d’une maison est de 1 478 € le mètre carré à Sancey, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 875 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sancey ?
10 ventes ont été enregistrées à Sancey sur douze mois, soit 2 appartements et 8 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Sancey ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Sancey ?
La maison moyenne vendue à Sancey fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 164 399 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Sancey ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026