Prix d'un maison à Sainte-Geneviève-des-Bois
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix médian d'un maison est de 3 506 €/m², soit environ 333 070 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (201 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois
Sur 344 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 201 portent sur ce type de bien, soit environ 58 %. Des 6 types de biens mesurés à Sainte-Geneviève-des-Bois, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 34 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois, la moitié se sont conclues entre 267 585 € et 377 075 €, pour un prix médian de 321 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 513 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 195 | 3 695 €/m² |
| 2024 | 179 | 3 322 €/m² |
| 2025 | 201 | 3 458 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 695 € à 3 458 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 201 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sainte-Geneviève-des-Bois s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 37 et 90 m d'altitude et comptait 35 438 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Geneviève-des-Bois (prononcé [sɛ̃t̪ ʒǝnǝviɛv d̪ɛ bwa]) est une commune française située à vingt-quatre kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Génovéfains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois en 2026 ?
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix médian d'une maison est de 3 506 €/m², avec une fourchette de 2 976 € à 4 165 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 282 720 € (1er quartile) à 395 675 € (3e quartile), autour de 333 070 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Le prix médian d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 048 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
La base DVF de la DGFiP recense 201 ventes de ce type à Sainte-Geneviève-des-Bois sur les 12 derniers mois.