Prix immobilier Saint-Vallier-de-Thiey
À Saint-Vallier-de-Thiey, la maison ressort à 3 373 € le mètre carré en médiane, avec 60 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Vallier-de-Thiey vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 46 ventes sur douze mois, contre 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06130), sous son code postal 06460.
Saint-Vallier-de-Thiey, la commune
Saint-Vallier-de-Thiey s'étend sur 50,7 km², s'étage entre 460 et 1 542 m d'altitude et comptait 3 658 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vallier-de-Thiey est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Vallerois. Par décret du 17 mai 1957, Journal officiel du 22 mai 1957 avec effet au 23 mai 1957, Saint-Vallier devient Saint-Vallier-de-Thiey.
Un peu d'histoire
Saint Vallier était évêque d'Antibes, il fut martyrisé au IVe siècle par les Wisigoths, lors de leur invasion de la Provence. Le Thiey est la montagne qui domine le village (1 452 m). Place de l'Apiè, on peut voir le buste de Napoléon rappelant son passage le 2 mars 1815 à son retour de l'île d'Elbe, ainsi que le banc sur lequel il s'est assis.
À voir à Saint-Vallier-de-Thiey
- Église Notre-Dame de l'Assomption
- Retable de la Mort de Saint Joseph et son tableau
- Retable du Rosaire et son tableau
- Chapelle Sainte-Luce
- Retable majeur du Couronnement de la Vierge et son tableau
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vallier-de-Thiey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Vallier-de-Thiey
Le marché de Saint-Vallier-de-Thiey en chiffres
À Saint-Vallier-de-Thiey, une maison se négocie autour de 3 373 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 3 036 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Vallier-de-Thiey fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 293 034 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Vallier-de-Thiey
Le prix par typologie à Saint-Vallier-de-Thiey
Typologie par typologie, Saint-Vallier-de-Thiey se lit ainsi, studio à 4 412 €/m², T2 à 2 825 €/m².
46 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Vallier-de-Thiey, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Avec 60 ventes annuelles à Saint-Vallier-de-Thiey, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Saint-Vallier-de-Thiey sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Saint-Vallier-de-Thiey
Aux prix de Saint-Vallier-de-Thiey s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Vallier-de-Thiey face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grasse se situe 3 % en dessous et Cannes 87 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Vallier-de-Thiey
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 95 000 € | 3 958 €/m² | PL FREDERIC MISTRAL |
| 17 décembre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 146 000 € | 5 840 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 278 000 € | 5 560 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 15 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 287 000 € | 3 878 €/m² | ALL DE LA BERGERIE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 18 m² | 2 | 70 000 € | 3 889 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 28 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 310 000 € | 3 735 €/m² | AV LEOPOLD FUNEL |
| 24 novembre 2025 | Maison | 34 m² | 1 | 150 000 € | 4 412 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 125 550 € | 7 385 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 6 novembre 2025 | Maison | 34 m² | 1 | 153 000 € | 4 500 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 20 octobre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 153 000 € | 6 120 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 13 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 225 000 € | 4 018 €/m² | RUE DES CALANCONS |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 80 000 € | 4 706 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 210 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE L HOPITAL |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 88 000 € | 5 176 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 15 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 261 500 € | 4 755 €/m² | CHE DE PREFONTAINE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 28 m² | 2 | 120 000 € | 4 286 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 4 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 339 000 € | 3 767 €/m² | AV NICOLAS LOMBARD |
| 26 août 2025 | Maison | 18 m² | 2 | 119 900 € | 6 661 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 1er août 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 65 000 € | 3 824 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
| 1er août 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 75 000 € | 4 412 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 6085 |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Vallier-de-Thiey
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le prix médian d’une maison est de 3 373 € le mètre carré à Saint-Vallier-de-Thiey, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 036 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Vallier-de-Thiey ?
60 ventes ont été enregistrées à Saint-Vallier-de-Thiey sur douze mois, soit 14 appartements et 46 maisons.
Q3Combien coûte un studio à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le prix médian d’un studio à Saint-Vallier-de-Thiey est de 4 412 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Vallier-de-Thiey ?
La maison moyenne vendue à Saint-Vallier-de-Thiey fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 293 034 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Vallier-de-Thiey ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026