Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Vallier-de-Thiey
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix médian d'un T2 est de 2 825 €/m², soit environ 101 700 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Vallier-de-Thiey
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 100 % au-dessus. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 60 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Vallier-de-Thiey, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 36 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 45 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 825 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Vallier-de-Thiey
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Vallier-de-Thiey, la moitié se sont conclues entre 94 250 € et 112 250 €, pour un prix médian de 104 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 27 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 875 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 701 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 030 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Vallier-de-Thiey s'étend sur 50,7 km², s'étage entre 460 et 1 542 m d'altitude et comptait 3 658 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vallier-de-Thiey est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Vallerois. Par décret du 17 mai 1957, Journal officiel du 22 mai 1957 avec effet au 23 mai 1957, Saint-Vallier devient Saint-Vallier-de-Thiey.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Vallier-de-Thiey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Vallier-de-Thiey
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Vallier-de-Thiey en 2026 ?
À Saint-Vallier-de-Thiey, le prix médian d'un T2 est de 2 825 €/m², avec une fourchette de 2 554 € à 3 262 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 91 944 € (1er quartile) à 117 432 € (3e quartile), autour de 101 700 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Vallier-de-Thiey se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 036 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Vallier-de-Thiey ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Vallier-de-Thiey sur les 12 derniers mois.