Prix immobilier Saint-Vallier
Saint-Vallier affiche 945 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 122 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Vallier est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Vallier est un marché de maisons, avec 113 ventes annuelles contre 9 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71486), sous son code postal 71230.
Saint-Vallier, la commune
Saint-Vallier s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 268 et 382 m d'altitude et comptait 8 508 habitants au recensement de 2023.
Saint-Vallier est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
La conquête de la Gaule par Jules César a mené les armées romaines, se dirigeant vers Autun, au pied de Bibracte. Elle les a poussés à traverser la région par le bois de Cressus. Du passage du général Valerius dans la campagne gauloise naîtra le village qui porte son nom. À la suite de sa conversion au christianisme, ce village deviendra Sanctus Valerius, puis Saint-Valère et enfin aujourd’hui Saint-Vallier.
À voir à Saint-Vallier
- l'église Saint-Valère
- le château du Martret
D'après Wikidata et l'article « Saint-Vallier (Saône-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Vallier
Le marché de Saint-Vallier en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Vallier s’établit à 945 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 495 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Vallier font 90 mètres carrés en moyenne, soit environ 85 290 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Vallier
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La médiane de 945 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Vallier ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 122 ventes par an, Saint-Vallier est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Vallier s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Vallier au prix médian des appartements, Chalon-sur-Saône 175 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Vallier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 131 600 € | 1 880 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 65 500 € | 1 424 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 10 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 58 000 € | 829 €/m² | RUE NIEPCE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 141 000 € | 1 119 €/m² | AV MARX DORMOY |
| 18 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 119 000 € | 1 308 €/m² | AV MAURICE THOREZ |
| 17 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 111 400 € | 1 857 €/m² | RUE HOCHE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 72 000 € | 960 €/m² | IMP JEAN JAURES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 52 500 € | 905 €/m² | BD DE VERDUN |
| 5 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 65 000 € | 699 €/m² | PL DE LA LIBERTE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 80 000 € | 748 €/m² | RUE DANTON |
| 3 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 86 500 € | 1 922 €/m² | RUE PIERRE BROSSOLETTE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 71 000 € | 1 029 €/m² | IMP DE L ETANG CHEVRIER |
| 17 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 30 000 € | 517 €/m² | RUE BUFFON |
| 8 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 82 500 € | 994 €/m² | RUE FRANKLIN ROOSEVELT |
| 8 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 141 930 € | 959 €/m² | RUE LOUIS DESAUTELS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 169 000 € | 1 523 €/m² | RUE ANNE FRANCK |
| 3 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 80 000 € | 792 €/m² | RUE COLETTE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 215 784 € | 2 055 €/m² | RUE DES COURS |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 105 000 € | 1 050 €/m² | AV WALDECK ROCHET |
| 19 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 115 000 € | 1 264 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Vallier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Vallier ?
Le prix médian d’une maison est de 945 € le mètre carré à Saint-Vallier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 495 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Vallier ?
122 ventes ont été enregistrées à Saint-Vallier sur douze mois, soit 9 appartements et 113 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Vallier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Vallier ?
La maison moyenne vendue à Saint-Vallier fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 85 290 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Vallier ?
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À Saint-Vallier, 93 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Vallier avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 122 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026