Prix immobilier Saint-Valery-en-Caux
À Saint-Valery-en-Caux, l’appartement ressort à 2 292 € le mètre carré en médiane, avec 71 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Valery-en-Caux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Saint-Valery-en-Caux est d’abord collectif, avec 36 appartements vendus en douze mois contre 35 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Saint-Valery-en-Caux varie de +21,6 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76655), sous son code postal 76460.
Saint-Valery-en-Caux, la commune
Saint-Valery-en-Caux s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 0 et 80 m d'altitude et comptait 3 851 habitants au recensement de 2023.
Saint-Valery-en-Caux (prononcé [sɛ̃valʁiɑ̃ko, ]) est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Un peu d'histoire
Le nom de Saint-Valery-en-Caux apparaît pour la première fois dans un document datant de 990, selon la charte dans laquelle Richard Ier, duc de Normandie, octroie une partie de ses biens personnels à l’abbaye de Fécamp. Cette charte a aujourd’hui disparu, mais une copie du XIIe siècle est actuellement conservée à la bibliothèque municipale de Rouen. Cette citation confirme l’existence de la ville à la fin du Xe siècle, mais le mystère demeure sur l’époque à laquelle lui fut donné ce nom. La légende de la création de la ville dit qu’elle aurait été fondée au VIIe siècle lorsque l’évangélisation des campagnes se développe sous l’impulsion des rois francs.
À voir à Saint-Valery-en-Caux
- Église paroissiale de Saint-Valery-en-Caux
- Cimetière militaire de la Seconde Guerre mondiale
- Le Couvent et Cloître des Pénitents
- Port de plaisance de 550 places
- Phare de Saint-Valery-en-Caux
D'après Wikidata et l'article « Saint-Valery-en-Caux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Valery-en-Caux
Ce que disent les ventes à Saint-Valery-en-Caux
À Saint-Valery-en-Caux, un appartement se négocie autour de 2 292 € le mètre carré en médiane. Les maisons, elles, se situent à 1 944 €.
Entre 1 750 € et 2 972 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Saint-Valery-en-Caux.
L’appartement moyen vendu à Saint-Valery-en-Caux fait 45 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 102 815 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Valery-en-Caux
T2, studio, T3, le détail à Saint-Valery-en-Caux
Le détail par taille de bien à Saint-Valery-en-Caux donne T2 à 2 488 €/m², studio à 2 593 €/m², T3 à 2 188 €/m².
L’écart entre le studio et le T3 atteint 19 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Valery-en-Caux, avec 35 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-Valery-en-Caux sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Saint-Valery-en-Caux
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Saint-Valery-en-Caux pour le moment.
Vendre son bien à Saint-Valery-en-Caux
Entre 1 750 € et 2 972 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Saint-Valery-en-Caux. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Le rythme de Saint-Valery-en-Caux, 71 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Saint-Valery-en-Caux sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Saint-Valery-en-Caux
Avant de juger un prix à Saint-Valery-en-Caux, situez-le entre 1 750 € et 2 972 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Aux prix de Saint-Valery-en-Caux s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Saint-Valery-en-Caux ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Valery-en-Caux ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa tendance à Saint-Valery-en-Caux
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Saint-Valery-en-Caux varie de +21,6 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Valery-en-Caux, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Le Petit-Quevilly se situe 30 % en dessous et Rouen 18 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Valery-en-Caux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 €/m² | AV DES BELGES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 160 480 € | 2 057 €/m² | RUE DU COTEAU |
| 28 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 €/m² | RUE D ETENNEMARE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 164 000 € | 1 491 €/m² | RUE DU NOROIT |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 112 000 € | 1 867 €/m² | RTE DU HAVRE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 133 000 € | 1 705 €/m² | RUE DU HAMEAU D ETENNEMARE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 70 000 € | 2 000 €/m² | COUR DU PUITS |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 78 000 € | 3 900 €/m² | QUAI D AVAL |
| 19 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 178 920 € | 1 988 €/m² | RUE SAINT LEGER |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 17 000 € | 567 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 293 300 € | 2 993 €/m² | AV CLEMENCEAU |
| 13 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 57 500 € | 685 €/m² | IMP DES GORFOUS |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 119 600 € | 2 718 €/m² | RUE DES CORDERIES |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 124 600 € | 2 769 €/m² | RUE DES CORMORANS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 263 000 € | 3 094 €/m² | RUE TRAVERSIERE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 110 000 € | 4 074 €/m² | RUE DES CORDERIES |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 114 600 € | 2 547 €/m² | RTE DU HAVRE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 210 000 € | 1 944 €/m² | RUE DES GALIONS |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 70 000 € | 2 593 €/m² | RUE DU CASINO |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 75 900 € | 2 811 €/m² | RUE DE LA POSTE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Valery-en-Caux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Valery-en-Caux ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 292 € le mètre carré à Saint-Valery-en-Caux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 1 944 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Valery-en-Caux ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +21,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Valery-en-Caux ?
71 ventes ont été enregistrées à Saint-Valery-en-Caux sur douze mois, soit 36 appartements et 35 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Saint-Valery-en-Caux ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Valery-en-Caux est de 2 488 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Valery-en-Caux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Valery-en-Caux ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Valery-en-Caux fait 45 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 102 815 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Valery-en-Caux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-Valery-en-Caux ?
Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Valery-en-Caux est en hausse de 21,6 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 51 % des ventes enregistrées à Saint-Valery-en-Caux sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Valery-en-Caux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026