Prix immobilier Saint-Valery-en-Caux
À Saint-Valery-en-Caux, la maison ressort à 1 554 € le mètre carré en médiane, avec 135 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Valery-en-Caux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Saint-Valery-en-Caux est un marché de maisons, avec 99 ventes annuelles contre 36 en appartement. D’une année sur l’autre, le prix médian à Saint-Valery-en-Caux varie de +21,6 %.
Dynamique du marché, Saint-Valery-en-Caux
Ce que disent les ventes à Saint-Valery-en-Caux
À Saint-Valery-en-Caux, une maison se négocie autour de 1 554 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 292 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Valery-en-Caux fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 154 177 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Valery-en-Caux
T2, studio, T3, le détail à Saint-Valery-en-Caux
Le détail par taille de bien à Saint-Valery-en-Caux donne : T2 à 2 488 €/m², studio à 2 593 €/m², T3 à 2 188 €/m².
L’écart entre le studio et le T3 atteint 19 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Valery-en-Caux, avec 99 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-Valery-en-Caux sur BRIVEO
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Fixer un prix à Saint-Valery-en-Caux part de la médiane de 1 554 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Valery-en-Caux, 135 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Saint-Valery-en-Caux sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Saint-Valery-en-Caux
Aux prix de Saint-Valery-en-Caux s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Saint-Valery-en-Caux ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Saint-Valery-en-Caux
D’une année sur l’autre, le prix médian à Saint-Valery-en-Caux varie de +21,6 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Valery-en-Caux : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 48 % en dessous et Rouen 27 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Valery-en-Caux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Valery-en-Caux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 554 € le mètre carré à Saint-Valery-en-Caux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 292 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Valery-en-Caux ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +21,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Valery-en-Caux ?
135 ventes ont été enregistrées à Saint-Valery-en-Caux sur douze mois : 36 appartements et 99 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Saint-Valery-en-Caux ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Valery-en-Caux est de 2 488 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Valery-en-Caux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Valery-en-Caux ?
La maison moyenne vendue à Saint-Valery-en-Caux fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 154 177 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Valery-en-Caux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 135 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026