Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Valery-en-Caux
À Saint-Valery-en-Caux, le prix médian d'un T3 est de 2 188 €/m², soit environ 133 468 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Valery-en-Caux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 2 416 €/m², environ 10 % au-dessus, et Elbeuf à 1 201 €/m², environ 45 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 188 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 45 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 36 % de plus. Saint-Valery-en-Caux mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 6 des 71 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +21,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Valery-en-Caux
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Valery-en-Caux, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 180 600 €, pour un prix médian de 112 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 218 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 150 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Valery-en-Caux s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 0 et 80 m d'altitude et comptait 3 851 habitants au recensement de 2023.
Saint-Valery-en-Caux (prononcé [sɛ̃valʁiɑ̃ko, ]) est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Valery-en-Caux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Valery-en-Caux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Valery-en-Caux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Valery-en-Caux en 2026 ?
À Saint-Valery-en-Caux, le prix médian d'un T3 est de 2 188 €/m², avec une fourchette de 1 768 € à 2 686 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Saint-Valery-en-Caux ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 107 848 € (1er quartile) à 163 846 € (3e quartile), autour de 133 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Valery-en-Caux ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Valery-en-Caux se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 292 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Valery-en-Caux ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Valery-en-Caux sur les 12 derniers mois.