Prix d'un maison à Saint-Saulve
À Saint-Saulve, le prix médian d'un maison est de 1 739 €/m², soit environ 180 856 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (101 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Saulve
Sur 132 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 101 portent sur ce type de bien, soit environ 77 %. Saint-Saulve mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 131 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 22 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Saulve
Sur les ventes d'une maison à Saint-Saulve, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 223 650 €, pour un prix médian de 172 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 492 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | 1 637 €/m² |
| 2024 | 73 | 1 768 €/m² |
| 2025 | 101 | 1 773 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 637 € à 1 773 €, soit +8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Saulve s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 15 et 95 m d'altitude et comptait 10 947 habitants au recensement de 2023.
Saint-Saulve est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Saulve » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Saulve
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Saulve en 2026 ?
À Saint-Saulve, le prix médian d'une maison est de 1 739 €/m², avec une fourchette de 1 292 € à 2 163 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Saint-Saulve ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 134 368 € (1er quartile) à 224 952 € (3e quartile), autour de 180 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Saulve ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Saulve se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Saulve ?
La base DVF de la DGFiP recense 101 ventes de ce type à Saint-Saulve sur les 12 derniers mois.