Prix d'un maison à Saint-Prix
À Saint-Prix, le prix médian d'un maison est de 4 050 €/m², soit environ 481 950 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Prix
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 13 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 26 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Saint-Prix, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 60 portent sur ce type de bien, soit environ 82 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Prix
Sur les ventes d'une maison à Saint-Prix, la moitié se sont conclues entre 298 127 € et 544 750 €, pour un prix médian de 405 175 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 518 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 4 381 €/m² |
| 2024 | 44 | 3 790 €/m² |
| 2025 | 60 | 3 851 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 381 € à 3 851 €, soit −12,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Saint-Prix s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 57 et 193 m d'altitude et comptait 7 612 habitants au recensement de 2023.
Saint-Prix est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Prix (Val-d'Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Prix
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Prix
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Prix en 2026 ?
À Saint-Prix, le prix médian d'une maison est de 4 050 €/m², avec une fourchette de 3 258 € à 4 601 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Saint-Prix ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 387 702 € (1er quartile) à 547 519 € (3e quartile), autour de 481 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Prix ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Prix se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 863 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Prix ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Saint-Prix sur les 12 derniers mois.