Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Prix
À Saint-Prix, le prix médian d'un T2 est de 4 113 €/m², soit environ 156 294 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP.
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Prix
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sarcelles à 2 717 €/m², environ 34 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 38 m², est environ 40 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². Le prix médian, 4 113 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Saint-Prix, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Prix
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Prix, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 179 988 €, pour un prix médian de 154 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 850 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 457 €/m² |
La commune
Saint-Prix s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 57 et 193 m d'altitude et comptait 7 612 habitants au recensement de 2023.
Saint-Prix est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Prix (Val-d'Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Prix
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Prix
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Prix en 2026 ?
À Saint-Prix, le prix médian d'un T2 est de 4 113 €/m², avec une fourchette de 3 738 € à 4 441 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Saint-Prix ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 142 044 € (1er quartile) à 168 758 € (3e quartile), autour de 156 294 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Prix ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Prix se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 863 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.