Prix d'un maison à Saint-Pierre-du-Perray
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix médian d'un maison est de 3 255 €/m², soit environ 328 755 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (83 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Pierre-du-Perray
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 45 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 22 % en dessous. Saint-Pierre-du-Perray mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 83 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 56 % des 147 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Pierre-du-Perray
Sur les ventes d'une maison à Saint-Pierre-du-Perray, la moitié se sont conclues entre 270 000 € et 369 625 €, pour un prix médian de 320 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 354 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 3 462 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 165 €/m² |
| 2025 | 83 | 3 111 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 462 € à 3 111 €, soit −10,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-du-Perray s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 32 et 93 m d'altitude et comptait 11 993 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-du-Perray est une commune française de l'arrondissement d’Évry, située à trente kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Perreyens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-du-Perray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Pierre-du-Perray
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Pierre-du-Perray en 2026 ?
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix médian d'une maison est de 3 255 €/m², avec une fourchette de 2 811 € à 3 615 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Saint-Pierre-du-Perray ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 283 911 € (1er quartile) à 365 115 € (3e quartile), autour de 328 755 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Pierre-du-Perray ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-du-Perray se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 527 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Pierre-du-Perray ?
La base DVF de la DGFiP recense 83 ventes de ce type à Saint-Pierre-du-Perray sur les 12 derniers mois.