Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Pierre-du-Perray
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix médian d'un studio est de 4 280 €/m², soit environ 136 960 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Pierre-du-Perray
Sur 147 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Pierre-du-Perray, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 41 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 4 280 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 18 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 38 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Pierre-du-Perray
Sur les ventes d'un studio à Saint-Pierre-du-Perray, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 4 286 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 856 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 091 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-du-Perray s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 32 et 93 m d'altitude et comptait 11 993 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-du-Perray est une commune française de l'arrondissement d’Évry, située à trente kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Perreyens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-du-Perray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pierre-du-Perray
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Pierre-du-Perray
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Pierre-du-Perray en 2026 ?
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix médian d'un studio est de 4 280 €/m², avec une fourchette de 3 667 € à 4 565 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Saint-Pierre-du-Perray ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 117 344 € (1er quartile) à 146 080 € (3e quartile), autour de 136 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Pierre-du-Perray ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Pierre-du-Perray se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 527 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Pierre-du-Perray ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Pierre-du-Perray sur les 12 derniers mois.