Prix immobilier Saint-Michel-sur-Meurthe
Saint-Michel-sur-Meurthe affiche 1 072 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 19 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Michel-sur-Meurthe est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Saint-Michel-sur-Meurthe, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 16 ventes en un an pour 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88428), sous son code postal 88470.
Saint-Michel-sur-Meurthe, la commune
Saint-Michel-sur-Meurthe s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 301 et 658 m d'altitude et comptait 1 785 habitants au recensement de 2023.
Saint-Michel-sur-Meurthe est une commune française située dans le département des Vosges en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Michellois.
Un peu d'histoire
Saint-Michel est une communauté du haut ban d'Étival, happée dans l'orbite économique de Saint-Dié très tôt, bien avant le XVe siècle. Elle a dépendu tant en justice qu'en administration de l'abbaye et du chapitre prémontré d'Étival. En 1710, la communauté s'émancipe partiellement en rejoignant le bailliage de Saint-Dié. Un recours est possible à Saint-Dié, mais les habitants sont toujours sujets en première instance d'Étival puisqu'ils forment une communauté du haut ban d'Etival.
À voir à Saint-Michel-sur-Meurthe
- Église Saint-Michel
- Vitraux de Gabriel Loire
D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel-sur-Meurthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Michel-sur-Meurthe
Le marché de Saint-Michel-sur-Meurthe en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Michel-sur-Meurthe s’établit à 1 072 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 904 €.
Les biens vendus à Saint-Michel-sur-Meurthe font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 112 407 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Michel-sur-Meurthe
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Vendre à Saint-Michel-sur-Meurthe
La médiane de 1 072 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Michel-sur-Meurthe ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 19 ventes par an, Saint-Michel-sur-Meurthe est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Michel-sur-Meurthe s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Bresse 176 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Michel-sur-Meurthe
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 142 500 € | 2 036 €/m² | RUE SAINT MICHEL |
| 27 septembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 138 700 € | 1 261 €/m² | CHE DE LA TRAMOULEE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 233 000 € | 1 294 €/m² | RUE DU CLOSE |
| 18 août 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 51 000 € | 600 €/m² | RTE DE RAMBERVILLERS |
| 14 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 128 850 € | 2 148 €/m² | CHE DE LANOT |
| 21 juillet 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 186 915 € | 1 483 €/m² | CHE DE LA TRAMOULEE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 281 000 € | 2 285 €/m² | LOTISSEMENT LA FALEIERE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 127 200 € | 1 462 €/m² | RUE DES FOURNEAUX |
| 13 juin 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 205 000 € | 2 847 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 5 mai 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 133 000 € | 1 279 €/m² | RUE DU HAUT DU CHENOT |
| 27 février 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 95 000 € | 1 080 €/m² | RTE DE ST DIE LE CENTRE |
| 18 novembre 2024 | Appartement | 90 m² | 5 | 129 500 € | 1 439 €/m² | RUE DE BREHIMONT |
| 4 novembre 2024 | Appartement | 170 m² | 6 | 146 500 € | 862 €/m² | RUE DE BREHIMONT |
| 23 octobre 2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 40 000 € | 471 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 19 octobre 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 65 700 € | 1 011 €/m² | CHE DU CHAMP DU COULOIR |
| 17 septembre 2024 | Maison | 108 m² | 4 | 76 300 € | 706 €/m² | RUE DES ROCHIRES |
| 10 septembre 2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 65 400 € | 921 €/m² | A LA FIN DU COULOIR |
| 5 septembre 2024 | Appartement | 86 m² | 3 | 76 300 € | 887 €/m² | A LA FIN DU COULOIR |
| 16 août 2024 | Maison | 128 m² | 5 | 338 000 € | 2 641 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 30 juillet 2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 26 500 € | 530 €/m² | RUE DE LA GARE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Michel-sur-Meurthe
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Le prix médian d’une maison est de 1 072 € le mètre carré à Saint-Michel-sur-Meurthe, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 904 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
19 ventes ont été enregistrées à Saint-Michel-sur-Meurthe sur douze mois, soit 3 appartements et 16 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
La maison moyenne vendue à Saint-Michel-sur-Meurthe fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 407 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
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Les maisons représentent 84 % des ventes enregistrées à Saint-Michel-sur-Meurthe sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Michel-sur-Meurthe avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026