Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Michel-sur-Meurthe
À Saint-Michel-sur-Meurthe, le prix médian d'un T3 est de 744 €/m², soit environ 56 049 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Michel-sur-Meurthe
La surface moyenne des T3 vendus, 75 m², est environ 9 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 83 m². Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 19 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gérardmer ressort à 2 607 €/m², environ 251 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Michel-sur-Meurthe
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Michel-sur-Meurthe, la moitié se sont conclues entre 58 200 € et 70 850 €, pour un prix médian de 65 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 68 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 904 €/m² |
| 2025 | 2 | 531 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Michel-sur-Meurthe s'étend sur 15,5 km², s'étage entre 301 et 658 m d'altitude et comptait 1 785 habitants au recensement de 2023.
Saint-Michel-sur-Meurthe est une commune française située dans le département des Vosges en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Michellois.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel-sur-Meurthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Michel-sur-Meurthe
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Michel-sur-Meurthe en 2026 ?
À Saint-Michel-sur-Meurthe, le prix médian d'un T3 est de 744 €/m², avec une fourchette de 566 € à 896 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 75 m² à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 42 628 € (1er quartile) à 67 513 € (3e quartile), autour de 56 049 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Michel-sur-Meurthe se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (904 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Michel-sur-Meurthe sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.