Prix d'un maison à Saint-Michel-Chef-Chef
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix médian d'un maison est de 4 029 €/m², soit environ 314 262 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (118 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Michel-Chef-Chef
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 40 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 28 % en dessous. Sur 138 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 118 portent sur ce type de bien, soit environ 86 %. Saint-Michel-Chef-Chef mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Michel-Chef-Chef
Sur les ventes d'une maison à Saint-Michel-Chef-Chef, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 371 625 €, pour un prix médian de 289 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 618 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 110 | 4 103 €/m² |
| 2024 | 104 | 3 992 €/m² |
| 2025 | 118 | 4 031 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 103 € puis 4 031 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 118 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Michel-Chef-Chef s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 0 et 57 m d'altitude et comptait 5 714 habitants au recensement de 2023.
Saint-Michel-Chef-Chef est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait partie de la Bretagne historique, du pays nantais et du pays de Retz. Ses habitants, appelés les Michelois, étaient au nombre de 5 714 au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel-Chef-Chef » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Michel-Chef-Chef
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Michel-Chef-Chef
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Michel-Chef-Chef en 2026 ?
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix médian d'une maison est de 4 029 €/m², avec une fourchette de 3 073 € à 5 016 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 78 m² à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 239 694 € (1er quartile) à 391 248 € (3e quartile), autour de 314 262 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Michel-Chef-Chef se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 893 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Michel-Chef-Chef ?
La base DVF de la DGFiP recense 118 ventes de ce type à Saint-Michel-Chef-Chef sur les 12 derniers mois.