Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Michel-Chef-Chef
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix médian d'un studio est de 4 472 €/m², soit environ 120 744 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Michel-Chef-Chef
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 52 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 212 €/m², environ 28 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Saint-Michel-Chef-Chef, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 9 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 138 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 472 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 39 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 31 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Michel-Chef-Chef
Sur les ventes d'un studio à Saint-Michel-Chef-Chef, la moitié se sont conclues entre 93 750 € et 145 625 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 900 €/m² |
| 2024 | 10 | 5 292 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 339 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 900 € à 5 292 €, soit +35,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Michel-Chef-Chef s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 0 et 57 m d'altitude et comptait 5 714 habitants au recensement de 2023.
Saint-Michel-Chef-Chef est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait partie de la Bretagne historique, du pays nantais et du pays de Retz. Ses habitants, appelés les Michelois, étaient au nombre de 5 714 au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel-Chef-Chef » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Michel-Chef-Chef
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Michel-Chef-Chef en 2026 ?
À Saint-Michel-Chef-Chef, le prix médian d'un studio est de 4 472 €/m², avec une fourchette de 3 646 € à 5 457 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 98 442 € (1er quartile) à 147 339 € (3e quartile), autour de 120 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Michel-Chef-Chef se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 893 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Michel-Chef-Chef ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Michel-Chef-Chef sur les 12 derniers mois.