Prix immobilier Saint-Michel
Le prix médian d’une maison à Saint-Michel s’établit à 713 € le mètre carré, et 32 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Michel, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Michel est un marché de maisons, avec 32 ventes annuelles contre 0 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 02684), sous son code postal 02830.
Saint-Michel, la commune
Saint-Michel s'étend sur 42,2 km², s'étage entre 172 et 278 m d'altitude et comptait 3 199 habitants au recensement de 2023.
Saint-Michel est une commune française située dans la région naturelle de la Thiérache, au nord-est du département de l'Aisne en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Michelois(es). La commune est également appelée, sans que ce nom soit officiel, Saint-Michel-en-Thiérache.
Un peu d'histoire
Le village se trouvait sur la voie romaine menant au camp romain de Macquenoise. Au début du Xe siècle, à l'emplacement de la ville n'existait qu'un oratoire dédié à saint Michel-Archange. Depuis le VIIe siècle, il donnait lieu à un pèlerinage. En 945, quelques missionnaires irlandais ou écossais viennent s'établir près de cet oracle et y fondent une abbaye dont les dispositions ont été étudiées pour répondre aux exigences de la règle de saint Benoît.
À voir à Saint-Michel
- Abbaye de Saint-Michel
- Chapelle Savart
- Château de Saint-Michel
- Forêt domaniale
- Forges de Sougland
D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel (Aisne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Michel
Le marché de Saint-Michel en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Michel ressort à 713 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 651 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Michel tourne autour de 69 081 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Michel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 713 € | 437 € – 940 € | 97 m² | 32 |
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La médiane de 713 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Michel ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 32 ventes par an, Saint-Michel est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Michel s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Saint-Michel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 90 000 € | 763 €/m² | RUE GOMEFOSSE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 55 000 € | 377 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 4 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 3 | 135 000 € | 985 €/m² | RUE DE LA BOVETTE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 100 500 € | 1 169 €/m² | RUE DE LA BOVETTE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 58 000 € | 763 €/m² | RESIDENCE BOUVART |
| 21 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 89 995 € | 1 169 €/m² | CITE DU GEN LECLERC |
| 28 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 20 000 € | 323 €/m² | RUE D HIRSON |
| 8 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 187 000 € | 1 598 €/m² | RUE D HIRSON |
| 9 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 40 000 € | 519 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 27 août 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 96 500 € | 862 €/m² | HAM DE BLISSY |
| 25 août 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 84 000 € | 1 012 €/m² | RESIDENCE BOUVART |
| 30 juillet 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 95 000 € | 1 979 €/m² | RUE EDMOND DORMOY |
| 18 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 138 000 € | 1 484 €/m² | RUE EDMOND DORMOY |
| 9 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 60 000 € | 857 €/m² | RUE D HIRSON |
| 8 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 90 000 € | 692 €/m² | RUE DU CHAMITEAU |
| 30 juin 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 147 500 € | 2 049 €/m² | RUE RENE KINET |
| 26 mai 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 49 900 € | 624 €/m² | RUE DU GLAND |
| 24 avril 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 80 000 € | 784 €/m² | RUE BARBUSSE |
| 19 mars 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 20 000 € | 400 €/m² | RUE LEON BLUM |
| 14 mars 2025 | Maison | 456 m² | 12 | 170 000 € | 373 €/m² | RUE RENE KINET |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Michel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Michel ?
Le prix médian d’une maison est de 713 € le mètre carré à Saint-Michel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 651 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Michel ?
32 ventes ont été enregistrées à Saint-Michel sur douze mois, soit 0 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Michel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Michel ?
La maison moyenne vendue à Saint-Michel fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 69 081 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Michel ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026