Prix d'un maison à Saint-Michel
À Saint-Michel, le prix médian d'un maison est de 713 €/m², soit environ 69 161 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Michel
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Villers-Cotterêts ressort à 2 023 €/m², environ 184 % au-dessus, et Hirson à 568 €/m², environ 20 % en dessous. Les 32 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 32 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Michel
Sur les ventes d'une maison à Saint-Michel, la moitié se sont conclues entre 36 500 € et 102 750 €, pour un prix médian de 78 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 784 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 698 €/m² |
| 2024 | 34 | 643 €/m² |
| 2025 | 32 | 774 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 698 € à 774 €, soit +10,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Saint-Michel s'étend sur 42,2 km², s'étage entre 172 et 278 m d'altitude et comptait 3 199 habitants au recensement de 2023.
Saint-Michel est une commune française située dans la région naturelle de la Thiérache, au nord-est du département de l'Aisne en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Saint-Michelois(es). La commune est également appelée, sans que ce nom soit officiel, Saint-Michel-en-Thiérache.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Michel (Aisne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Michel
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Michel en 2026 ?
À Saint-Michel, le prix médian d'une maison est de 713 €/m², avec une fourchette de 437 € à 940 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Saint-Michel ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 42 389 € (1er quartile) à 91 180 € (3e quartile), autour de 69 161 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Michel ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Michel se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (651 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Michel ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Saint-Michel sur les 12 derniers mois.