Prix immobilier Saint-Martin-Valmeroux
À Saint-Martin-Valmeroux, des maisons ressortent à 794 € le mètre carré en médiane, avec 9 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Ce que vous lisez sur Saint-Martin-Valmeroux vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 9 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 15202), sous son code postal 15140.
Saint-Martin-Valmeroux, la commune
Saint-Martin-Valmeroux s'étend sur 25,9 km², s'étage entre 609 et 963 m d'altitude et comptait 716 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-Valmeroux est une commune française, située dans le département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Le village faisait partie du domaine des La Tour d'Auvergne. C'est sur la commune que se trouvait le château de Crèvecœur, siège du bailliage des montagnes d'Auvergne entre le XIIIe et le XVIIe siècle. Le village s'est ensuite endormi lorsque cette fonction a été déplacée à Salers. Les bâtiments qui se blottissent au pied de l'église paroissiale, comme le bailliage et la halle, se souviennent encore de cette époque glorieuse.
À voir à Saint-Martin-Valmeroux
- L'église Saint-Rémy de Saint-Rémy-de-Salers
- Le monument aux morts de Saint-Martin-Valmeroux
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-Valmeroux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Saint-Martin-Valmeroux
Seules 9 ventes ont été enregistrées à Saint-Martin-Valmeroux sur douze mois. C’est trop peu pour lire une tendance. Les chiffres ci-dessous décrivent ces transactions, pas un niveau de prix généralisable.
À Saint-Martin-Valmeroux, une maison se négocie autour de 794 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Saint-Martin-Valmeroux font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 81 187 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Martin-Valmeroux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 794 € | 542 € – 1 064 € | 102 m² | 9 |
Biens à vendre à Saint-Martin-Valmeroux sur BRIVEO
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Aux prix de Saint-Martin-Valmeroux s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Martin-Valmeroux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 195 m² | 5 | 129 600 € | 665 €/m² | LE BOURG |
| 26 novembre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 76 500 € | 571 €/m² | BARRI NEGRE |
| 10 juin 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 50 000 € | 1 064 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 23 avril 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 72 850 € | 1 487 €/m² | SALLES |
| 21 mars 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 66 800 € | 1 363 €/m² | BARRI DES VERGERS |
| 4 décembre 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 51 640 € | 662 €/m² | RUE DE LA FONTAINE MINERALE |
| 21 novembre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 85 000 € | 1 118 €/m² | RUE DES CHENES |
| 29 octobre 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 15 000 € | 136 €/m² | LE MONT |
| 28 juin 2024 | Maison | 25 m² | 1 | 11 500 € | 460 €/m² | BOURNAZEL |
| 15 juin 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 137 750 € | 1 531 €/m² | RUE DE LA VIERGE |
| 7 décembre 2023 | Maison | 82 m² | 5 | 75 000 € | 915 €/m² | RUE DE LA VIERGE |
| 2 décembre 2023 | Maison | 107 m² | 3 | 62 700 € | 586 €/m² | RUE DU FOIRAIL |
| 14 octobre 2023 | Maison | 90 m² | 2 | 86 535 € | 962 €/m² | LE MONT |
| 6 septembre 2023 | Maison | 154 m² | 5 | 202 860 € | 1 317 €/m² | ROC DES OMBRES |
| 4 août 2023 | Maison | 200 m² | 5 | 126 200 € | 631 €/m² | LE BOURG |
| 28 juillet 2023 | Maison | 92 m² | 3 | 129 000 € | 1 402 €/m² | PL DE LA HALLE |
| 24 juin 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 76 800 € | 1 024 €/m² | BARRI NEGRE |
| 12 avril 2023 | Maison | 125 m² | 5 | 120 000 € | 960 €/m² | CITE DU DOC PAUL CALSAC |
| 24 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 79 377 € | 794 €/m² | RUE DES CHENES |
| 6 janvier 2023 | Maison | 79 m² | 5 | 80 000 € | 1 013 €/m² | RUE DES CHENES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Martin-Valmeroux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Martin-Valmeroux ?
Le prix médian d’une maison est de 794 € le mètre carré à Saint-Martin-Valmeroux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Martin-Valmeroux ?
9 ventes ont été enregistrées à Saint-Martin-Valmeroux sur douze mois, soit 0 appartements et 9 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Martin-Valmeroux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Martin-Valmeroux ?
La maison moyenne vendue à Saint-Martin-Valmeroux fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 187 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Martin-Valmeroux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026