Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Mandrier-sur-Mer
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 4 667 €/m², soit environ 182 013 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Mandrier-sur-Mer
Saint-Mandrier-sur-Mer mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 55 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 30 % des 185 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 4 667 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 21 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 52 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 39 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Mandrier-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Mandrier-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 4 667 €/m², avec une fourchette de 4 125 € à 5 655 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 160 875 € (1er quartile) à 220 545 € (3e quartile), autour de 182 013 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Mandrier-sur-Mer est proche de la médiane des appartements de la ville (4 696 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Saint-Mandrier-sur-Mer sur les 12 derniers mois.