Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Mandrier-sur-Mer
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 4 565 €/m², soit environ 251 075 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Mandrier-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 439 €/m², environ 19 % au-dessus, et Draguignan à 2 109 €/m², environ 54 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 55 m², est environ 45 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². Le prix médian, 4 565 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 185 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 26 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Saint-Mandrier-sur-Mer mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 55 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Mandrier-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Mandrier-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 4 565 €/m², avec une fourchette de 4 174 € à 5 208 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 229 570 € (1er quartile) à 286 440 € (3e quartile), autour de 251 075 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Mandrier-sur-Mer se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 696 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Saint-Mandrier-sur-Mer sur les 12 derniers mois.