Prix immobilier Saint-Léger-de-Linières
À Saint-Léger-de-Linières, des maisons se vendent à 2 475 € le mètre carré en médiane, et 45 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Léger-de-Linières présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Léger-de-Linières, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 42 ventes en un an pour 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 49298), sous ses codes postaux 49170 et 49070.
Saint-Léger-de-Linières, la commune
Saint-Léger-de-Linières s'étend sur 24,1 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 866 habitants au recensement de 2023.
Saint-Léger-de-Linières est une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, créée en 2019 par la fusion des deux anciennes communes de Saint-Jean-de-Linières et Saint-Léger-des-Bois, devenues ses communes déléguées.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle de Saint-Léger-de-Linières est créée au 1er janvier 2019 par un arrêté préfectoral du 20 septembre 2018 de la fusion des communes voisines de Saint-Jean-de-Linières et Saint-Léger-des-Bois, qui sont devenues des communes déléguées. Son chef-lieu est fixé à la mairie de Saint-Léger-des-Bois. Pour l'histoire antérieure à 2019, il convient de se reporter aux articles consacrés aux anciennes communes fusionnées.
À voir à Saint-Léger-de-Linières
- Château de La Haute-Bergère
- Chapelle de La Touche-aux-Ânes
- Église Saint-Léger
- Gare de La Roche
D'après Wikidata et l'article « Saint-Léger-de-Linières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Léger-de-Linières
Ce que disent les ventes à Saint-Léger-de-Linières
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Léger-de-Linières vaut 2 475 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 828 € le mètre carré.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Léger-de-Linières tourne autour de 256 880 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Léger-de-Linières
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 475 € | 2 022 € – 2 682 € | 104 m² | 42 |
Biens à vendre à Saint-Léger-de-Linières sur BRIVEO
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Fixer un prix à Saint-Léger-de-Linières part de la médiane de 2 475 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 45 ventes par an, Saint-Léger-de-Linières est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Léger-de-Linières.
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Aux prix de Saint-Léger-de-Linières s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Léger-de-Linières face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Segré-en-Anjou Bleu se situe 57 % en dessous et Angers 11 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Léger-de-Linières
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 €/m² | CHE DE LA GANERIE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 150 000 € | 2 239 €/m² | BEL AIR (ST JEAN) |
| 22 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 228 000 € | 2 533 €/m² | LE PRE DES PLANCHES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 249 600 € | 2 355 €/m² | RUE PAUL EMILE VICTOR |
| 27 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 222 750 € | 2 652 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 250 000 € | 2 273 €/m² | LES LANDES (ST LEGER) |
| 17 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 280 000 € | 2 593 €/m² | ALL DES ABEILLES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 390 000 € | 2 708 €/m² | RUE DU HERISSON |
| 29 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 250 000 € | 2 632 €/m² | SEN DES COCCINELLES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 159 740 € | 1 948 €/m² | LA MARE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 310 000 € | 2 925 €/m² | RUE DU TOULONNET |
| 19 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 7 | 345 000 € | 2 782 €/m² | RUE DE L'OREE DES BOIS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 220 275 € | 2 622 €/m² | RUE DES ROBINIERES |
| 27 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 220 275 € | 2 622 €/m² | RUE DES ROBINIERES |
| 25 août 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 197 000 € | 2 052 €/m² | RTE NATIONALE |
| 25 août 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 175 000 € | 2 035 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 22 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 305 000 € | 3 211 €/m² | RUE DU GRAND CAVIER |
| 20 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 225 225 € | 2 681 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 19 août 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 200 000 € | 2 564 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 18 août 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 135 000 € | 3 000 €/m² | RUE DU GRAND CAVIER |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Léger-de-Linières
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Léger-de-Linières ?
Le prix médian d’une maison est de 2 475 € le mètre carré à Saint-Léger-de-Linières, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 828 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Léger-de-Linières ?
45 ventes ont été enregistrées à Saint-Léger-de-Linières sur douze mois, soit 3 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Léger-de-Linières ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Léger-de-Linières ?
La maison moyenne vendue à Saint-Léger-de-Linières fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 256 880 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Léger-de-Linières ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Léger-de-Linières en douze mois, 93 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Léger-de-Linières avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026