Prix immobilier Saint-Just-Sauvage
À Saint-Just-Sauvage, la maison ressort à 1 160 € le mètre carré en médiane, avec 13 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Just-Sauvage vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Saint-Just-Sauvage est un marché de maisons, avec 11 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 51492), sous son code postal 51260.
Saint-Just-Sauvage, la commune
Saint-Just-Sauvage s'étend sur 17,7 km², s'étage entre 69 et 80 m d'altitude et comptait 1 456 habitants au recensement de 2023.
Saint-Just-Sauvage est une commune française, située dans le département de la Marne en région Grand Est.
Un peu d'histoire
Au XIIe siècle, l'abbaye de Macheret, de l'ordre de Grandmont, a été implantée près de la commune de Saint-Just.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Just-Sauvage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Just-Sauvage
Les prix réels à Saint-Just-Sauvage
À Saint-Just-Sauvage, une maison se négocie autour de 1 160 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 833 €.
Les biens vendus à Saint-Just-Sauvage font 88 mètres carrés en moyenne, soit environ 102 207 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Just-Sauvage
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 160 € | 872 € – 1 527 € | 88 m² | 11 |
Biens à vendre à Saint-Just-Sauvage sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Saint-Just-Sauvage, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Just-Sauvage face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sainte-Menehould se situe 11 % en dessous et Tinqueux 161 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Just-Sauvage
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 95 000 € | 1 159 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 14 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 116 000 € | 975 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 20 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 52 000 € | 520 €/m² | RUE MARCEL CACHIN |
| 25 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 130 000 € | 1 625 €/m² | RUE MARX DORMOY |
| 14 juin 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 115 000 € | 1 494 €/m² | RUE MARX DORMOY |
| 15 mai 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 169 150 € | 2 819 €/m² | RUE FRANCISQUE GAY |
| 28 avril 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 110 000 € | 1 028 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 19 février 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 118 000 € | 1 662 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 28 janvier 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 130 000 € | 1 605 €/m² | RUE MARX DORMOY |
| 21 décembre 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 104 000 € | 1 444 €/m² | RUE PAUL BERT |
| 19 décembre 2024 | Maison | 114 m² | 6 | 75 000 € | 658 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 18 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 63 728 € | 910 €/m² | RUE MARX DORMOY |
| 6 décembre 2024 | Maison | 64 m² | 4 | 118 000 € | 1 844 €/m² | RUE MARX DORMOY |
| 30 novembre 2024 | Maison | 65 m² | 2 | 90 000 € | 1 385 €/m² | IMP JEAN MOULIN |
| 20 novembre 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 126 000 € | 1 853 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 19 novembre 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 89 000 € | 1 328 €/m² | RUE MARX DORMOY |
| 18 octobre 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 71 000 € | 910 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 18 octobre 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 138 000 € | 1 917 €/m² | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE |
| 11 septembre 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 40 000 € | 667 €/m² | RUE IRENEE JOLIOT CURIE |
| 28 août 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 185 000 € | 2 151 €/m² | RTE DE MACHERET |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Just-Sauvage
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Just-Sauvage ?
Le prix médian d’une maison est de 1 160 € le mètre carré à Saint-Just-Sauvage, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 833 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Just-Sauvage ?
13 ventes ont été enregistrées à Saint-Just-Sauvage sur douze mois, soit 2 appartements et 11 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Just-Sauvage ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Just-Sauvage ?
La maison moyenne vendue à Saint-Just-Sauvage fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 102 207 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Just-Sauvage ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Just-Sauvage, 85 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Just-Sauvage avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026