Prix immobilier Saint-Julien-aux-Bois
Le prix médian d’une maison à Saint-Julien-aux-Bois s’établit à 1 216 € le mètre carré, et 11 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Julien-aux-Bois, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Julien-aux-Bois est un marché de maisons, avec 11 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 19214), sous son code postal 19220.
Saint-Julien-aux-Bois, la commune
Saint-Julien-aux-Bois s'étend sur 44,1 km², s'étage entre 354 et 664 m d'altitude et comptait 430 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-aux-Bois est une commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Saint Julien est au XIIe siècle une vicairie civile, dans laquelle est situé son village de Chabrel. Son nom lui vient de la châtellenie d’Alboy qui lui a donné jusqu’avant la révolution le nom de Saint-Julien d’Alboy, transformé en Saint-Julien au boy, puis aujourd’hui Saint-Julien-aux-Bois. Sous la Révolution française, pour suivre un décret de la Convention, la commune change de nom pour Julien-Quinsat.
À voir à Saint-Julien-aux-Bois
- Église Saint-Julien-de-Brioude de Saint-Julien-aux-Bois
- Ruines du château d'Alboy
D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-aux-Bois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Saint-Julien-aux-Bois en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Julien-aux-Bois ressort à 1 216 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Julien-aux-Bois fait 69 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 83 554 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Julien-aux-Bois
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Vendre à Saint-Julien-aux-Bois
La médiane de 1 216 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Julien-aux-Bois ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 11 ventes annuelles à Saint-Julien-aux-Bois, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Julien-aux-Bois
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 1 | 88 000 € | 1 600 €/m² | REYT |
| 16 décembre 2025 | Maison | 28 m² | 1 | 190 000 € | 6 786 €/m² | SAGIRAN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 43 000 € | 896 €/m² | LE CHASSAGNOUX |
| 5 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 87 500 € | 1 346 €/m² | L EYSSOLE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 26 035 € | 651 €/m² | RLE DE L'EGLISE |
| 1er août 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 142 326 € | 1 271 €/m² | LAGARDE |
| 31 mars 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 57 000 € | 1 425 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 18 mars 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 36 000 € | 400 €/m² | ROSIERS |
| 4 mars 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 116 750 € | 2 594 €/m² | BEIX |
| 10 octobre 2024 | Maison | 74 m² | 4 | 90 000 € | 1 216 €/m² | AUX PRADES |
| 13 mai 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 80 000 € | 889 €/m² | LE RIAL |
| 4 avril 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 45 000 € | 625 €/m² | RTE D'ALBOY |
| 13 mars 2024 | Maison | 48 m² | 2 | 20 000 € | 417 €/m² | VIDAL |
| 12 octobre 2023 | Maison | 140 m² | 4 | 260 000 € | 1 857 €/m² | LAPORTE |
| 19 septembre 2023 | Maison | 30 m² | 1 | 20 000 € | 667 €/m² | PL DU SOUVENIR |
| 5 juillet 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 135 000 € | 2 077 €/m² | AU COCU |
| 27 juin 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 123 500 € | 1 764 €/m² | LAGARDE |
| 19 mai 2023 | Maison | 91 m² | 3 | 87 200 € | 958 €/m² | RTE DU QUINSAC |
| 15 mai 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 116 410 € | 1 455 €/m² | RUE DU SABOTIER |
| 1er février 2023 | Maison | 38 m² | Non renseigné | 61 850 € | 1 628 €/m² | CLAMENSAC |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Julien-aux-Bois
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Julien-aux-Bois ?
Le prix médian d’une maison est de 1 216 € le mètre carré à Saint-Julien-aux-Bois, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Julien-aux-Bois ?
11 ventes ont été enregistrées à Saint-Julien-aux-Bois sur douze mois, soit 0 appartements et 11 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Julien-aux-Bois ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Julien-aux-Bois ?
La maison moyenne vendue à Saint-Julien-aux-Bois fait 69 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 83 554 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Julien-aux-Bois ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026