Prix immobilier Saint-Hilarion
Le prix médian d’une maison à Saint-Hilarion s’établit à 1 907 € le mètre carré, et 20 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Hilarion, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 19 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78557), sous son code postal 78125.
Saint-Hilarion, la commune
Saint-Hilarion s'étend sur 14 km², s'étage entre 114 et 169 m d'altitude et comptait 999 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hilarion est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Site habité dès le Néolithique [-9000 -3300], ce qui est attesté par la découverte de nombreux outils en pierre. Au XIXe siècle une vingtaine d'objets dispersés sur le territoire (haches, couteaux, racloirs, pointes de lance); une hache en pierre éclatée, un couteau de même facture et une autre hache en pierre polie à la Croix-Boisée; plusieurs autres ont été mises au jour au Fléau. Une autre encore, de 15 cm, en silex pyromaque, a été trouvée en 1889 dans la contrée de Fosseuil; une en pierre polie de 25 cm lors de la modification du tracé de la route nationale 10 (actuellement RD 906) dans la côte d'Hymer; une autre encore dans le parc du château (de Voisins).
À voir à Saint-Hilarion
- Château de Fosseuil
- Château de Voisins
- Château des buttes noires
- Église Saint-Hilarion
- Église du XIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Saint-Hilarion (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Hilarion
Le marché de Saint-Hilarion en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Hilarion ressort à 1 907 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 189 €.
Les biens vendus à Saint-Hilarion font 127 mètres carrés en moyenne, soit environ 243 145 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Hilarion
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La médiane de 1 907 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Hilarion ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 20 ventes par an, Saint-Hilarion est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Hilarion s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Germain-en-Laye 193 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Hilarion
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 380 000 € | 3 363 €/m² | RUE DU FLEAU |
| 25 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 10 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 319 400 € | 2 203 €/m² | RUE DU BOIS BILLARD |
| 25 août 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 330 050 € | 2 895 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 30 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 303 300 € | 2 974 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 10 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 82 000 € | 1 108 €/m² | RUE DU FLEAU |
| 4 juillet 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 482 000 € | 2 410 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 19 juin 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 152 000 € | 2 027 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 27 février 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 320 400 € | 2 861 €/m² | RTE DE RAIZEUX |
| 14 janvier 2025 | Maison | 170 m² | 3 | 470 000 € | 2 765 €/m² | RUE DU FLEAU |
| 13 décembre 2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 123 500 € | 3 529 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 5 décembre 2024 | Maison | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 29 août 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 298 000 € | 2 709 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 13 juin 2024 | Maison | 93 m² | 4 | 319 150 € | 3 432 €/m² | RUE DE LA GUEVILLE |
| 31 mai 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 150 000 € | 2 206 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 22 avril 2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 167 000 € | 2 352 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 19 janvier 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 224 500 € | 3 301 €/m² | RTE DE RAIZEUX |
| 3 novembre 2023 | Maison | 98 m² | 3 | 25 000 € | 255 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
| 6 octobre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 196 400 € | 2 806 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 6 septembre 2023 | Maison | 118 m² | 4 | 103 600 € | 878 €/m² | RTE DE RAMBOUILLET |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Hilarion
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Hilarion ?
Le prix médian d’une maison est de 1 907 € le mètre carré à Saint-Hilarion, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 189 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Hilarion ?
20 ventes ont été enregistrées à Saint-Hilarion sur douze mois, soit 1 appartements et 19 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Hilarion ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Hilarion ?
La maison moyenne vendue à Saint-Hilarion fait 127 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 243 145 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Hilarion ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Hilarion, 95 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Hilarion avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026