Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas
À Saint-Hilaire-de-Brethmas, la maison ressort à 1 929 € le mètre carré en médiane, avec 45 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Hilaire-de-Brethmas vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 44 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30259), sous son code postal 30560.
Saint-Hilaire-de-Brethmas, la commune
Saint-Hilaire-de-Brethmas s'étend sur 13,9 km², s'étage entre 107 et 202 m d'altitude et comptait 4 670 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hilaire-de-Brethmas [sɛ̃.t‿ilɛʁ də bʁɛtmas] est une commune française située dans le nord du département du Gard en région Occitanie. Commune urbaine de l'agglomération d'Alès, elle compte 4 670 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962. Ses habitants sont appelés les Saint-Hilairois ou Saint-Hilairoises.
Un peu d'histoire
Au Moyen Âge, Saint- Hilaire de Brethmas faisait partie avec Vézénobres et Montèze du marquisat de Montmoyrac dont furent titulaires les De Serinhac, membres de la milice du Temple, et après leur élimination, les De Maubuisson, les Du Puy de Cendras, les de Tremolet de Robiac puis les Demstrex. C'est à Saint-Hilaire de Brethmas que se déroulèrent le 12 mai 1704, au pont d'Avène, les premières négociations directes entre Jean Cavalier, initialement le plus important chef camisard, et le marquis de La Lande, mandaté par le maréchal de Villars. Ces négociations se poursuivirent jusqu'à une paix accordée par Louis XIV, par un texte qui parvient à Nîmes le 27 mai.
À voir à Saint-Hilaire-de-Brethmas
- Église Saint-Hilaire de Saint-Hilaire-de-Brethmas
- Église Sainte-Thérèse de la Jasse-de-Bernard
- Temple protestant de Saint-Hilaire-de-Brethmas
D'après Wikidata et l'article « Saint-Hilaire-de-Brethmas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Hilaire-de-Brethmas
Les prix réels à Saint-Hilaire-de-Brethmas
À Saint-Hilaire-de-Brethmas, une maison se négocie autour de 1 929 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 312 € le mètre carré.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Hilaire-de-Brethmas tourne autour de 201 321 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 929 € | 1 190 € – 2 617 € | 104 m² | 44 |
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Avec 45 ventes annuelles à Saint-Hilaire-de-Brethmas, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Saint-Hilaire-de-Brethmas sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Hilaire-de-Brethmas face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 10 % en dessous et Uzès 159 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Hilaire-de-Brethmas
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 267 200 € | 2 545 €/m² | LOT LE CLOS DE LA BOURGADE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 290 500 € | 2 617 €/m² | CHE DE CARAGON |
| 4 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 235 000 € | 3 264 €/m² | IMP JEAN-PIERRE CHABROL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 299 500 € | 2 773 €/m² | RUE ANDRE SCHENK |
| 18 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 2 | 140 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA GIGALIERE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 285 000 € | 2 478 €/m² | CHE DU RACAS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 140 000 € | 1 867 €/m² | LOT CLOS FLEURI |
| 30 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 70 000 € | 897 €/m² | IMP DU DEVOIS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 226 000 € | 2 825 €/m² | RTE DE TRIBIES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 218 000 € | 2 076 €/m² | CHE DU SERRE BLANC |
| 8 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 231 450 € | 2 516 €/m² | IMP DE LARNAC |
| 1er septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 157 000 € | 1 963 €/m² | CHE DE LA LEGUE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 247 000 € | 2 245 €/m² | CHE DE PUECH COUGUIOU |
| 26 juin 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 306 860 € | 3 372 €/m² | LOT LE VIEUX MOULIN |
| 13 mai 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 185 000 € | 2 434 €/m² | CHE DE PUECH HARNAGUET |
| 30 avril 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 155 000 € | 2 279 €/m² | RUE DU PAILLERAS |
| 29 avril 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 190 000 € | 1 919 €/m² | CHE PAUL COURTIN |
| 29 avril 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 145 000 € | 3 222 €/m² | RUE DE LA BURGUERINE |
| 23 avril 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 190 000 € | 2 184 €/m² | RUE DE LA BURGUERINE |
| 1er avril 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 220 000 € | 2 683 €/m² | CHE DE SAINT ETIENNE A LARNAC |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le prix médian d’une maison est de 1 929 € le mètre carré à Saint-Hilaire-de-Brethmas, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 312 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
45 ventes ont été enregistrées à Saint-Hilaire-de-Brethmas sur douze mois, soit 1 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
La maison moyenne vendue à Saint-Hilaire-de-Brethmas fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 201 321 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Hilaire-de-Brethmas, 98 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Hilaire-de-Brethmas avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026