Prix immobilier Saint-Geniès-de-Malgoirès
À Saint-Geniès-de-Malgoirès, des maisons se vendent à 2 352 € le mètre carré en médiane, et 37 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Geniès-de-Malgoirès présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Geniès-de-Malgoirès, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 32 ventes en un an pour 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30255), sous son code postal 30190.
Saint-Geniès-de-Malgoirès, la commune
Saint-Geniès-de-Malgoirès s'étend sur 11,5 km², s'étage entre 64 et 223 m d'altitude et comptait 3 225 habitants au recensement de 2023.
Saint-Geniès-de-Malgoirès [sɛ̃ ʒənjɛs də malɡwaʁɛs] est une commune française située dans le centre du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Esquielle, le ruisseau de l'Auriol, le Rouvégade et par deux autres cours d'eau. Incluse dans les gorges du Gardon, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Le nom du village évolue au cours des siècles, Sanctus-Genesius-de-Mediogozes au XIIe siècle, Saint Geniès de Malgoires au XVIe siècle, Mont-Esquielle sous la Révolution. En 1790, Saint-Geniès eut (avec 167 voix sur 176) le premier afrodescendant élu maire d'une commune française, Louis Guizot. Ses positions fédéraliste et girondine l'envoyèrent à la guillotine le 3 juillet 1794 à Nîmes. Le 4 décembre 1815, un "rassemblement séditieux" fait sortir de prison un individu portant des boutons "à l'Aigle" tandis qu'un autre groupe conspue des gardes nationaux qui crient "Vive le roi!".
À voir à Saint-Geniès-de-Malgoirès
- Église Saint-Geniès de Saint-Geniès-de-Malgoirès
- Temple protestant de Saint-Geniès-de-Malgoirès
- Tour de l'horloge
- Fontaine monumentale en fonte
- Gare à l'architecture de briques rouges d'inspiration anglaise comme celle de Ners
D'après Wikidata et l'article « Saint-Geniès-de-Malgoirès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Geniès-de-Malgoirès
Les prix réels à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Geniès-de-Malgoirès vaut 2 352 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 584 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Geniès-de-Malgoirès tourne autour de 227 749 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Geniès-de-Malgoirès
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 352 € | 1 681 € – 2 752 € | 97 m² | 32 |
Biens à vendre à Saint-Geniès-de-Malgoirès sur BRIVEO
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Avec 37 ventes annuelles à Saint-Geniès-de-Malgoirès, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Geniès-de-Malgoirès.
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Aux prix de Saint-Geniès-de-Malgoirès s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Geniès-de-Malgoirès au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 26 % en dessous et Uzès 114 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 110 000 € | 917 €/m² | RUE DES CANEBIERES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 €/m² | RUE BERLIOZ |
| 8 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 177 890 € | 2 372 €/m² | CHE DE GAJAN |
| 27 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 190 000 € | 2 111 €/m² | RUE DES MARCHANDS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 €/m² | CHE DE LA BRECHE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 342 500 € | 3 806 €/m² | QUAI GUIZOT |
| 21 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 225 000 € | 2 250 €/m² | RUE BERLIOZ |
| 21 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 188 300 € | 3 138 €/m² | PL DU CHATEAU |
| 21 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 224 250 € | 3 398 €/m² | RUE DES CANEBIERES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 110 000 € | 1 528 €/m² | RUE DU GUE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 206 000 € | 2 901 €/m² | RUE DES CANEBIERES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 268 500 € | 2 397 €/m² | RUE DES CANEBIERES |
| 22 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 228 000 € | 2 682 €/m² | CHE DE GAJAN |
| 27 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 230 000 € | 2 300 €/m² | RUE BERLIOZ |
| 7 août 2025 | Maison | 95 m² | 6 | 190 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA TOURNELLE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 179 000 € | 1 570 €/m² | PL DU MERCADIEU |
| 8 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 €/m² | RUE GASPARD MONGE |
| 23 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 218 000 € | 2 725 €/m² | CHE DE GAJAN |
| 27 mai 2025 | Maison | 131 m² | 7 | 266 350 € | 2 033 €/m² | CHE DE LA BRECHE |
| 26 mai 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 134 910 € | 2 698 €/m² | LES BOULEVARDS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Geniès-de-Malgoirès
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Le prix médian d’une maison est de 2 352 € le mètre carré à Saint-Geniès-de-Malgoirès, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 584 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
37 ventes ont été enregistrées à Saint-Geniès-de-Malgoirès sur douze mois, soit 5 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
La maison moyenne vendue à Saint-Geniès-de-Malgoirès fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 749 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Geniès-de-Malgoirès ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026