Prix immobilier Saint-Gaultier
À Saint-Gaultier, la maison ressort à 908 € le mètre carré en médiane, avec 25 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Gaultier vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Saint-Gaultier, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 25 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 36192), sous son code postal 36800.
Saint-Gaultier, la commune
Saint-Gaultier s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 91 et 169 m d'altitude et comptait 1 701 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gaultier ([sɛ̃.gotje]) est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Creuse, le Bouzanteuil et deux petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional de la Brenne, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Saint-Gaultier doit son nom à Gaultier, abbé de l’abbaye de Lesterps en Charente. En 1040, le comte de la Marche et le seigneur de Chabanais pillent et incendient l’abbaye de Lesterps. L’abbé Gaultier, absent au moment des faits, porte plainte auprès du souverain pontife qui excommunie les deux criminels. En réparation, le comte de la Marche dut pourvoir aux frais de reconstruction de l’abbaye.
À voir à Saint-Gaultier
- Le monument aux morts érigé en 1921
- Fontaine de l'église
- Cimetière
D'après Wikidata et l'article « Saint-Gaultier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Saint-Gaultier
À Saint-Gaultier, une maison se négocie autour de 908 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Saint-Gaultier font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 80 487 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Gaultier
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 908 € | 596 € – 1 300 € | 89 m² | 25 |
Biens à vendre à Saint-Gaultier sur BRIVEO
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Mettre en vente à Saint-Gaultier
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Avec 25 ventes par an, Saint-Gaultier est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Saint-Gaultier sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Saint-Gaultier
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Gaultier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 125 000 € | 1 225 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 60 000 € | 652 €/m² | CHE DES GROUAILLES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 148 000 € | 2 242 €/m² | AV JEAN ROCHETTE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 138 000 € | 1 078 €/m² | AV LANGLOIS BERTRAND |
| 30 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 128 500 € | 1 428 €/m² | RUE JULIEN DILIGENT |
| 10 septembre 2025 | Maison | 39 m² | 1 | 37 000 € | 949 €/m² | RTE DE BUZANCAIS |
| 10 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 28 000 € | 289 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 23 août 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 49 056 € | 533 €/m² | RUE GRANDE |
| 7 août 2025 | Maison | 110 m² | 2 | 139 800 € | 1 271 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 26 juillet 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 45 000 € | 818 €/m² | AV DE LIGNAC |
| 27 juin 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 140 000 € | 2 414 €/m² | RUE JULIEN DILIGENT |
| 27 juin 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 60 100 € | 761 €/m² | IMP DU PUITS |
| 27 juin 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 58 000 € | 967 €/m² | AV DE LIGNAC |
| 4 juin 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 12 000 € | 167 €/m² | RUE DES GACHONS |
| 13 mai 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 75 000 € | 833 €/m² | RUE DU CHEVAL BLANC |
| 24 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 111 300 € | 1 113 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 23 avril 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 140 000 € | 1 217 €/m² | AV DE LIGNAC |
| 4 avril 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 22 000 € | 220 €/m² | RUE DU MARCHE |
| 3 avril 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 111 000 € | 1 110 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 21 mars 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 53 000 € | 609 €/m² | RTE DE BUZANCAIS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Gaultier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Gaultier ?
Le prix médian d’une maison est de 908 € le mètre carré à Saint-Gaultier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Gaultier ?
25 ventes ont été enregistrées à Saint-Gaultier sur douze mois, soit 0 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Gaultier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Gaultier ?
La maison moyenne vendue à Saint-Gaultier fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 80 487 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Gaultier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026