Prix immobilier Saint-Berthevin
À Saint-Berthevin, des maisons se vendent à 2 059 € le mètre carré en médiane, et 89 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Berthevin présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Berthevin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 79 ventes en un an pour 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53201), sous son code postal 53940.
Saint-Berthevin, la commune
Saint-Berthevin s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 62 et 149 m d'altitude et comptait 7 479 habitants au recensement de 2023.
Saint-Berthevin est une commune française de l'unité urbaine de Laval, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 7 479 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Un peu d'histoire
À la création des cantons, Saint-Berthevin est chef-lieu de canton. Ce canton est supprimé lors du redécoupage cantonal de l'an IX (1801). La commune est de nouveau désignée chef-lieu de canton en 1984.
À voir à Saint-Berthevin
- Église Saint-Berthevin du XIe siècle
- Fours à chaux des Brosses
- Rocher élevé
- Base de loisirs de Coupeau
- Château du Châtelier
D'après Wikidata et l'article « Saint-Berthevin (Mayenne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Berthevin
Les prix réels à Saint-Berthevin
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Berthevin vaut 2 059 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 130 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Berthevin font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 207 035 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Berthevin
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Vendre à Saint-Berthevin
Fixer un prix à Saint-Berthevin part de la médiane de 2 059 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 89 ventes par an, Saint-Berthevin est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Berthevin.
Se loger à Saint-Berthevin
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ernée se situe 51 % en dessous et Changé 21 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Berthevin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 222 948 € | 2 477 €/m² | RUE DES FRENES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 162 000 € | 2 077 €/m² | RUE D ALSACE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 205 000 € | 1 934 €/m² | RUE MAURICE BOISSEAU |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 €/m² | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 200 000 € | 2 326 €/m² | RUE STENDHAL |
| 15 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 143 000 € | 1 882 €/m² | RUE DE PROVENCE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 182 000 € | 1 936 €/m² | RUE DU HAUT GOUET |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 217 000 € | 2 438 €/m² | AV ALBERT SCHWEITZER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 125 000 € | 1 543 €/m² | RUE DU 11 LEGER |
| 27 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 6 | 168 000 € | 1 714 €/m² | RUE PASTEUR |
| 26 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 205 000 € | 2 384 €/m² | RUE PASTEUR |
| 7 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 255 000 € | 2 713 €/m² | RUE D ALEXANDRIE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 243 000 € | 2 337 €/m² | RUE DE PERSEPOLIS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 155 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA METAIRIE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 100 000 € | 1 563 €/m² | RUE ALBERT LEMONNIER |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 154 000 € | 2 139 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 16 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 187 925 € | 2 574 €/m² | RUE DE SAVOIE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 172 000 € | 1 162 €/m² | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 116 000 € | 1 758 €/m² | RUE DU COTEAU |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Berthevin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Berthevin ?
Le prix médian d’une maison est de 2 059 € le mètre carré à Saint-Berthevin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 130 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Berthevin ?
89 ventes ont été enregistrées à Saint-Berthevin sur douze mois, soit 10 appartements et 79 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Berthevin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Berthevin ?
La maison moyenne vendue à Saint-Berthevin fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 207 035 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Berthevin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Berthevin, 89 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Berthevin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026