Prix immobilier Louverné
Le prix médian d’une maison à Louverné s’établit à 1 906 € le mètre carré, et 47 ventes ont été publiées en un an.
À Louverné, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Louverné, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 42 ventes en un an pour 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53140), sous son code postal 53950.
Louverné, la commune
Louverné s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 58 et 138 m d'altitude et comptait 4 344 habitants au recensement de 2023.
Louverné est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 4 344 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Un peu d'histoire
L'abbé Angot, dans son Dictionnaire, dit que près des roches calcaires où quelques débris humains ont été trouvés, mélangés à des ossements d’animaux de l’âge du renne (17000 - 9000 av. J.-C.), on a relevé aussi des haches en pierre polie et en bronze. Il mentionne aussi plusieurs localités de noms anciens, Niafles, Valleray, Barbé, Guicheuron, Vaubernier, Mézières, le Ronceray, la Flècheray, le Boulay, etc. La seigneurie paroissiale de Louverné, dans la mouvance de Laval, appartient au moins dès le XIVe siècle, comme celle de Saint-Berthevin, à la famille de la Chapelle-Rainsouin.
À voir à Louverné
- Château de la Bigottière
- Château de la Motte-Babin
- Château de la Troussière
- Église du Sacré-Cœur
D'après Wikidata et l'article « Louverné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Louverné
Ce que disent les ventes à Louverné
La médiane des ventes des maisons de Louverné ressort à 1 906 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 058 € le mètre carré.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Louverné tourne autour de 185 061 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Louverné
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Vendre à Louverné
La médiane de 1 906 € le mètre carré donne le point de départ à Louverné ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 47 ventes par an, Louverné est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Louverné
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Louverné s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ernée se situe 49 % en dessous et Changé 26 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Louverné
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 221 000 € | 2 695 €/m² | RUE MICHEL JAZY |
| 15 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 85 000 € | 1 063 €/m² | RUE NATIONALE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 €/m² | RUE DES CARRIERS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 170 000 € | 2 297 €/m² | RUE CLAUDE MONET |
| 28 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 €/m² | RUE MICHEL BERNARD |
| 13 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 205 000 € | 2 253 €/m² | RUE CHAMPOLLION |
| 1er octobre 2025 | Maison | 136 m² | 7 | 341 000 € | 2 507 €/m² | RUE DES VALERIANES |
| 1er octobre 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 160 000 € | 1 032 €/m² | RUE DU GAROU |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 85 000 € | 1 932 €/m² | RUE NATIONALE |
| 29 août 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 285 000 € | 2 664 €/m² | RUE DES CAMPANULES |
| 28 août 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 220 000 € | 2 683 €/m² | RUE MICHEL JAZY |
| 20 août 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 200 000 € | 1 770 €/m² | RUE NATIONALE |
| 13 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 127 500 € | 1 821 €/m² | RUE DU GAROU |
| 4 août 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 140 000 € | 1 795 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 1er août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 181 000 € | 1 645 €/m² | RUE JULES RENARD |
| 29 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 180 180 € | 2 650 €/m² | RUE MICHEL JAZY |
| 17 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 203 000 € | 2 030 €/m² | RUE DE MADRID |
| 11 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 142 500 € | 1 827 €/m² | ALL DES LAURIERS |
| 8 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 236 800 € | 2 960 €/m² | RUE DES VALERIANES |
| 27 juin 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 125 000 € | 1 179 €/m² | IMP DE BELLEVUE |
Questions fréquentes, immobilier Louverné
Q1Quel est le prix au mètre carré à Louverné ?
Le prix médian d’une maison est de 1 906 € le mètre carré à Louverné, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 058 €.
Q2Combien de biens se vendent à Louverné ?
47 ventes ont été enregistrées à Louverné sur douze mois, soit 5 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Louverné ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Louverné ?
La maison moyenne vendue à Louverné fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 185 061 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Louverné ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026