Prix immobilier Craon
À Craon, des maisons se vendent à 1 465 € le mètre carré en médiane, et 56 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Craon présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Craon, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 52 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53084), sous son code postal 53400.
Craon, la commune
Craon s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 32 et 83 m d'altitude et comptait 4 431 habitants au recensement de 2023.
Craon (prononciation, [kʁã]) est une commune française située dans le département de la Mayenne dans les Pays de la Loire, et peuplée de 4 431 habitants. Craon se trouve dans la partie occidentale du Haut-Anjou, territoire historique de l'Anjou Elle est la commune-centre du Pays de Craon.
Un peu d'histoire
De l'époque gallo-romaine, subsiste une inscription au dieu Mars. Au IXe siècle, à l'époque des guerres entre Francs et Bretons, Craon fut la ville où Lambert, comte de Nantes, se réfugia en 847, à la suite des menaces de Charles le Chauve à son encontre. La sœur de Lambert, Doda, y dirigeait un monastère dédié à Saint Clément. Selon la chronique de Nantes, Craon faisait alors partie du territoire nantais.
À voir à Craon
- Château de Craon
- Maisons à pan de bois, place des Halles
- Halles de Craon
- Château de la Jacopière
- Prieuré bénédictin Saint-Clément
D'après Wikidata et l'article « Craon (Mayenne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Craon
Ce que disent les ventes à Craon
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Craon vaut 1 465 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 196 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Craon tourne autour de 137 532 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Craon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 465 € | 1 049 € – 1 797 € | 94 m² | 52 |
Biens à vendre à Craon sur BRIVEO
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Vendre son bien à Craon
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Le rythme de Craon, 56 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Craon.
Se loger à Craon
Aux prix de Craon s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ernée se situe 13 % en dessous et Changé 116 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Craon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 155 000 € | 1 938 €/m² | IMP DU LUARCON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 112 500 € | 1 442 €/m² | RUE DE L EPERON |
| 15 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 41 000 € | 500 €/m² | RUE DU TERRAS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 145 000 € | 1 480 €/m² | RUE DE ZIKISSO |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 1 | 85 000 € | 1 635 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 160 000 € | 1 758 €/m² | RTE DE RENNES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 120 000 € | 1 579 €/m² | ALL LAVOISIER |
| 24 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 82 000 € | 911 €/m² | RUE NEUVE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 151 m² | 4 | 158 500 € | 1 050 €/m² | RUE DES HALLES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 240 000 € | 1 846 €/m² | RUE HELENE BOUCHER |
| 10 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 87 000 € | 1 061 €/m² | RUE JOSEPH BUINEAU |
| 10 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 185 640 € | 1 820 €/m² | AV DE CHAMPAGNE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 220 000 € | 1 538 €/m² | AV PASTEUR |
| 3 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 64 000 € | 1 185 €/m² | RUE DES HALLES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 20 m² | 2 | 40 000 € | 2 000 €/m² | CHE DE L OISELLERIE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 105 000 € | 1 280 €/m² | RUE DU GRAND CERF |
| 28 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 194 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU MURIER |
| 25 août 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 190 000 € | 1 267 €/m² | RTE DE NANTES |
| 20 août 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 75 000 € | 1 471 €/m² | RUE DU POIRIER |
| 6 août 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 58 800 € | 735 €/m² | CHE DU VERGER |
Questions fréquentes, immobilier Craon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Craon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 465 € le mètre carré à Craon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 196 €.
Q2Combien de biens se vendent à Craon ?
56 ventes ont été enregistrées à Craon sur douze mois, soit 4 appartements et 52 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Craon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Craon ?
La maison moyenne vendue à Craon fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 137 532 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Craon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Craon en douze mois, 93 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Craon avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026