Prix immobilier Changé
Le prix médian d’une maison à Changé s’établit à 2 149 € le mètre carré, et 66 ventes ont été publiées en un an.
À Changé, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 61 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53054), sous son code postal 53810.
Changé, la commune
Changé s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 45 et 159 m d'altitude et comptait 6 502 habitants au recensement de 2023.
Changé, parfois appelée Changé-lès-Laval, est une commune française de l'unité urbaine de Laval, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 6 502 habitants. Les habitants sont appelés Changéens. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Un peu d'histoire
Changé absorbe la commune Changé-Oriental entre 1806 et 1820, et partiellement (avec Laval) la commune de Grenoux en 1863. Changé accueille le siège de l'hebdomadaire indépendant L'Avenir agricole de 1944 jusqu'à l'arrêt de sa diffusion en 2020.
À voir à Changé
- Château de Beauvais
- Château de la Jaffetière
- Château du Ricoudet
- Église Saint-Pierre
- Château de Changé
D'après Wikidata et l'article « Changé (Mayenne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Changé
Les prix réels à Changé
La médiane des ventes des maisons de Changé ressort à 2 149 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 585 €.
Avec 117 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Changé tourne autour de 251 677 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Changé
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Avec 66 ventes annuelles à Changé, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ernée se situe 60 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Changé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 78 000 € | 2 889 €/m² | IMP DU PONT |
| 30 décembre 2025 | Maison | 161 m² | 7 | 200 000 € | 1 242 €/m² | RUE DES BOISSELIERS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 178 200 € | 1 980 €/m² | RUE DE LA CHARTRIE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 227 000 € | 2 910 €/m² | RUE DU GUE DES LANDES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 290 000 € | 2 397 €/m² | DOM DE LA PETITE LANDE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 230 000 € | 2 371 €/m² | RUE DE LA FENAISON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 220 000 € | 1 375 €/m² | BD SAINT ROCH |
| 8 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 210 000 € | 2 530 €/m² | RUE DE MILAN |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 185 000 € | 2 891 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 220 000 € | 2 366 €/m² | RUE DES DESTRIERS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 319 000 € | 2 593 €/m² | IMP DES BOLETS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 183 m² | 6 | 500 000 € | 2 732 €/m² | RUE DE L OREE DU BOIS |
| 15 septembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 280 000 € | 1 400 €/m² | RUE D AUTAN |
| 9 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 222 000 € | 2 810 €/m² | RUE DES PETITES FONTAINES |
| 29 août 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 131 000 € | 1 658 €/m² | RTE DE MAYENNE |
| 28 août 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 110 000 € | 2 500 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 22 août 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 184 000 € | 2 140 €/m² | LA CHATAIGNERAIE |
| 21 août 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 190 500 € | 2 610 €/m² | LOT LA CRX D ARDENNES |
| 19 août 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 149 000 € | 2 014 €/m² | IMP DES LAURIERS |
| 8 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 185 000 € | 1 907 €/m² | RUE DES FOUGERES |
Questions fréquentes, immobilier Changé
Q1Quel est le prix au mètre carré à Changé ?
Le prix médian d’une maison est de 2 149 € le mètre carré à Changé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 585 €.
Q2Combien de biens se vendent à Changé ?
66 ventes ont été enregistrées à Changé sur douze mois, soit 5 appartements et 61 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Changé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Changé ?
La maison moyenne vendue à Changé fait 117 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 251 677 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Changé ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026