Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Changé
À Changé, le prix médian d'un T3 est de 2 585 €/m², soit environ 173 195 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Changé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mayenne à 1 391 €/m², environ 46 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 2 585 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Changé, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Changé
Sur les ventes d'un T3 à Changé, la moitié se sont conclues entre 162 500 € et 191 500 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 431 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 761 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 585 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Changé s'étend sur 34,7 km², s'étage entre 45 et 159 m d'altitude et comptait 6 502 habitants au recensement de 2023.
Changé, parfois appelée Changé-lès-Laval, est une commune française de l'unité urbaine de Laval, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 6 502 habitants. Les habitants sont appelés Changéens. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Changé (Mayenne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Changé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 149 € | 1 586 € – 2 506 € | 117 m² | 61 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Changé
Q1Quel est le prix d'un T3 à Changé en 2026 ?
À Changé, le prix médian d'un T3 est de 2 585 €/m², avec une fourchette de 2 428 € à 2 945 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Changé ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 162 676 € (1er quartile) à 197 315 € (3e quartile), autour de 173 195 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Changé ?
Le prix médian d'un T3 à Changé est proche de la médiane des appartements de la ville (2 585 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Changé ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Changé sur les 12 derniers mois.