Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Berthevin
À Saint-Berthevin, le prix médian d'un T3 est de 2 121 €/m², soit environ 133 623 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Berthevin
Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Saint-Berthevin, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 89 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Le prix médian, 2 121 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Changé ressort à 2 585 €/m², environ 22 % au-dessus, et Mayenne à 1 391 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Berthevin
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Berthevin, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 286 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 035 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 939 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Berthevin s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 62 et 149 m d'altitude et comptait 7 479 habitants au recensement de 2023.
Saint-Berthevin est une commune française de l'unité urbaine de Laval, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 7 479 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Berthevin (Mayenne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Berthevin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 059 € | 1 696 € – 2 375 € | 101 m² | 79 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Berthevin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Berthevin en 2026 ?
À Saint-Berthevin, le prix médian d'un T3 est de 2 121 €/m², avec une fourchette de 1 641 € à 2 236 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Saint-Berthevin ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 103 383 € (1er quartile) à 140 868 € (3e quartile), autour de 133 623 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Berthevin ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Berthevin est proche de la médiane des appartements de la ville (2 130 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Berthevin ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Berthevin sur les 12 derniers mois.