Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Château-Gontier-sur-Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix médian d'un T3 est de 1 534 €/m², soit environ 99 710 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Château-Gontier-sur-Mayenne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Changé ressort à 2 585 €/m², environ 69 % au-dessus, et Mayenne à 1 391 €/m², environ 9 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 534 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 13 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Château-Gontier-sur-Mayenne, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 10 des 252 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Château-Gontier-sur-Mayenne
Sur les ventes d'un T3 à Château-Gontier-sur-Mayenne, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 132 500 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 598 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 509 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 474 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 598 € à 1 474 €, soit −7,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Château-Gontier-sur-Mayenne s'étend sur 68,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 16 584 habitants au recensement de 2023.
Château-Gontier-sur-Mayenne est une commune nouvelle située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, créée le 1er janvier 2019 et peuplée de 16 584 habitants. Elle est issue de la fusion des communes d'Azé, Château-Gontier et Saint-Fort. La commune fait partie de la province historique de l'Anjou (Haut-Anjou).
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D'après Wikidata et l'article « Château-Gontier-sur-Mayenne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Château-Gontier-sur-Mayenne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Château-Gontier-sur-Mayenne en 2026 ?
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix médian d'un T3 est de 1 534 €/m², avec une fourchette de 1 334 € à 1 862 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 86 710 € (1er quartile) à 121 030 € (3e quartile), autour de 99 710 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian d'un T3 à Château-Gontier-sur-Mayenne se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 513 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Château-Gontier-sur-Mayenne sur les 12 derniers mois.