Prix d'un maison à Château-Gontier-sur-Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix médian d'un maison est de 1 793 €/m², soit environ 179 300 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (207 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne
Château-Gontier-sur-Mayenne mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 82 % de l'activité locale, 207 des 252 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 21 % au-dessus, et Ernée à 1 122 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne
Sur les ventes d'une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne, la moitié se sont conclues entre 125 250 € et 220 000 €, pour un prix médian de 163 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 511 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 193 | 1 756 €/m² |
| 2024 | 181 | 1 807 €/m² |
| 2025 | 207 | 1 794 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 756 € à 1 794 €, soit +2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 207 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Château-Gontier-sur-Mayenne s'étend sur 68,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 16 584 habitants au recensement de 2023.
Château-Gontier-sur-Mayenne est une commune nouvelle située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, créée le 1er janvier 2019 et peuplée de 16 584 habitants. Elle est issue de la fusion des communes d'Azé, Château-Gontier et Saint-Fort. La commune fait partie de la province historique de l'Anjou (Haut-Anjou).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Château-Gontier-sur-Mayenne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Château-Gontier-sur-Mayenne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Château-Gontier-sur-Mayenne
Q1Quel est le prix d'une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne en 2026 ?
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le prix médian d'une maison est de 1 793 €/m², avec une fourchette de 1 333 € à 2 159 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 133 300 € (1er quartile) à 215 900 € (3e quartile), autour de 179 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian d'une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 513 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 207 ventes de ce type à Château-Gontier-sur-Mayenne sur les 12 derniers mois.