Prix d'un maison à Mayenne
À Mayenne, le prix médian d'un maison est de 1 493 €/m², soit environ 149 300 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (130 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Mayenne
Au prix au m², une maison tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Mayenne, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 177 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 130 portent sur ce type de bien, soit environ 73 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 45 % au-dessus, et Ambrières-les-Vallées à 997 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Mayenne
Sur les ventes d'une maison à Mayenne, la moitié se sont conclues entre 108 000 € et 192 148 €, pour un prix médian de 147 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 490 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 128 | 1 460 €/m² |
| 2024 | 115 | 1 533 €/m² |
| 2025 | 130 | 1 476 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 460 € puis 1 476 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 130 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Mayenne s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 82 et 159 m d'altitude et comptait 12 883 habitants au recensement de 2023.
Mayenne (prononcé) est une commune de l'Ouest de la France, située au Nord-Ouest de la région des Pays de la Loire. Il s'agit d'une des deux sous-préfectures du département de la Mayenne. Troisième commune la plus peuplée du département, elle comptait 12 883 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mayenne (commune) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Mayenne
Q1Quel est le prix d'une maison à Mayenne en 2026 ?
À Mayenne, le prix médian d'une maison est de 1 493 €/m², avec une fourchette de 1 073 € à 1 907 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Mayenne ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 107 300 € (1er quartile) à 190 700 € (3e quartile), autour de 149 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Mayenne ?
Le prix médian d'une maison à Mayenne se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 390 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Mayenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 130 ventes de ce type à Mayenne sur les 12 derniers mois.