Prix d'un studio (1 pièce) à Mayenne
À Mayenne, le prix médian d'un studio est de 1 618 €/m², soit environ 46 922 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Mayenne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laval ressort à 2 376 €/m², environ 47 % au-dessus, et Château-Gontier-sur-Mayenne à 1 517 €/m², environ 6 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 46 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 1 618 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 177 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Mayenne mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Mayenne
Sur les ventes d'un studio à Mayenne, la moitié se sont conclues entre 36 000 € et 55 000 €, pour un prix médian de 47 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 618 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 398 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 808 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Mayenne s'étend sur 19,9 km², s'étage entre 82 et 159 m d'altitude et comptait 12 883 habitants au recensement de 2023.
Mayenne (prononcé) est une commune de l'Ouest de la France, située au Nord-Ouest de la région des Pays de la Loire. Il s'agit d'une des deux sous-préfectures du département de la Mayenne. Troisième commune la plus peuplée du département, elle comptait 12 883 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Mayenne (commune) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Mayenne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Mayenne
Q1Quel est le prix d'un studio à Mayenne en 2026 ?
À Mayenne, le prix médian d'un studio est de 1 618 €/m², avec une fourchette de 1 360 € à 1 825 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Mayenne ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 39 440 € (1er quartile) à 52 925 € (3e quartile), autour de 46 922 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Mayenne ?
Le prix médian d'un studio à Mayenne se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 390 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Mayenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Mayenne sur les 12 derniers mois.