Prix d'un studio (1 pièce) à Laval
À Laval, le prix médian d'un studio est de 2 376 €/m², soit environ 68 904 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (98 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Laval
À 2 376 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Laval, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 840 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 98 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Château-Gontier-sur-Mayenne à 1 517 €/m², environ 36 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Laval
Sur les ventes d'un studio à Laval, la moitié se sont conclues entre 52 500 € et 77 500 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 2 239 €/m² |
| 2024 | 63 | 2 344 €/m² |
| 2025 | 98 | 2 570 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 239 € à 2 570 €, soit +14,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 98 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Laval s'étend sur 34,2 km², s'étage entre 42 et 122 m d'altitude et comptait 49 400 habitants au recensement de 2023.
Laval est une ville de l'Ouest de la France, chef-lieu du département de la Mayenne en région des Pays de la Loire. Elle est située à environ 300 kilomètres à l'ouest de Paris. Elle compte 49 400 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laval (Mayenne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Laval
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Laval
Q1Quel est le prix d'un studio à Laval en 2026 ?
À Laval, le prix médian d'un studio est de 2 376 €/m², avec une fourchette de 1 832 € à 2 939 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Laval ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 53 128 € (1er quartile) à 85 231 € (3e quartile), autour de 68 904 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Laval ?
Le prix médian d'un studio à Laval se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Laval ?
La base DVF de la DGFiP recense 98 ventes de ce type à Laval sur les 12 derniers mois.