Prix d'un maison à Laval
À Laval, le prix médian d'un maison est de 2 163 €/m², soit environ 209 811 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (377 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Laval
Ce type de bien prend environ 45 % de l'activité locale, 377 des 840 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Laval, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Ernée à 1 122 €/m², environ 48 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Laval
Sur les ventes d'une maison à Laval, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 250 000 €, pour un prix médian de 186 069 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 402 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 348 | 2 277 €/m² |
| 2024 | 321 | 2 097 €/m² |
| 2025 | 377 | 2 154 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 277 € à 2 154 €, soit −5,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 377 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Laval s'étend sur 34,2 km², s'étage entre 42 et 122 m d'altitude et comptait 49 400 habitants au recensement de 2023.
Laval est une ville de l'Ouest de la France, chef-lieu du département de la Mayenne en région des Pays de la Loire. Elle est située à environ 300 kilomètres à l'ouest de Paris. Elle compte 49 400 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Laval (Mayenne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Laval
Q1Quel est le prix d'une maison à Laval en 2026 ?
À Laval, le prix médian d'une maison est de 2 163 €/m², avec une fourchette de 1 769 € à 2 641 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Laval ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 171 593 € (1er quartile) à 256 177 € (3e quartile), autour de 209 811 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Laval ?
Le prix médian d'une maison à Laval se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Laval ?
La base DVF de la DGFiP recense 377 ventes de ce type à Laval sur les 12 derniers mois.