Prix d'un maison à Craon
À Craon, le prix médian d'un maison est de 1 465 €/m², soit environ 137 710 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Craon
Les 52 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 48 % au-dessus, et Ernée à 1 122 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Craon
Sur les ventes d'une maison à Craon, la moitié se sont conclues entre 81 500 € et 177 080 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 562 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 1 578 €/m² |
| 2024 | 55 | 1 344 €/m² |
| 2025 | 52 | 1 364 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 578 € à 1 364 €, soit −13,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Craon s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 32 et 83 m d'altitude et comptait 4 431 habitants au recensement de 2023.
Craon (prononciation, [kʁã]) est une commune française située dans le département de la Mayenne dans les Pays de la Loire, et peuplée de 4 431 habitants. Craon se trouve dans la partie occidentale du Haut-Anjou, territoire historique de l'Anjou Elle est la commune-centre du Pays de Craon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Craon (Mayenne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Craon
Q1Quel est le prix d'une maison à Craon en 2026 ?
À Craon, le prix médian d'une maison est de 1 465 €/m², avec une fourchette de 1 049 € à 1 797 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Craon ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 98 606 € (1er quartile) à 168 918 € (3e quartile), autour de 137 710 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Craon ?
Le prix médian d'une maison à Craon se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 196 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Craon ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Craon sur les 12 derniers mois.