Prix d'un maison à Ambrières-les-Vallées
À Ambrières-les-Vallées, le prix médian d'un maison est de 997 €/m², soit environ 88 733 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ambrières-les-Vallées
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 117 % au-dessus. Les 41 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Ambrières-les-Vallées
Sur les ventes d'une maison à Ambrières-les-Vallées, la moitié se sont conclues entre 49 875 € et 134 749 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 539 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 936 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 029 €/m² |
| 2025 | 41 | 988 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 936 € à 988 €, soit +5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Ambrières-les-Vallées s'étend sur 38,8 km², s'étage entre 95 et 162 m d'altitude et comptait 2 619 habitants au recensement de 2023.
Ambrières-les-Vallées est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ambrières-les-Vallées » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ambrières-les-Vallées
Q1Quel est le prix d'une maison à Ambrières-les-Vallées en 2026 ?
À Ambrières-les-Vallées, le prix médian d'une maison est de 997 €/m², avec une fourchette de 583 € à 1 346 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Ambrières-les-Vallées ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 51 887 € (1er quartile) à 119 794 € (3e quartile), autour de 88 733 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ambrières-les-Vallées ?
Le prix médian d'une maison à Ambrières-les-Vallées se situe environ 88 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (529 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ambrières-les-Vallées ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Ambrières-les-Vallées sur les 12 derniers mois.