Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Louverné
À Louverné, le prix médian d'un T2 est de 1 977 €/m², soit environ 88 965 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Louverné
Des 2 types de biens mesurés à Louverné, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 47 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. À 1 977 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 17 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laval ressort à 2 080 €/m², environ 5 % au-dessus, et Évron à 982 €/m², environ 50 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Louverné
Sur les ventes d'un T2 à Louverné, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 90 000 €, pour un prix médian de 89 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 889 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 093 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 932 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026
La commune
Louverné s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 58 et 138 m d'altitude et comptait 4 344 habitants au recensement de 2023.
Louverné est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 4 344 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Louverné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Louverné
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 906 € | 1 422 € – 2 257 € | 97 m² | 42 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Louverné
Q1Quel est le prix d'un T2 à Louverné en 2026 ?
À Louverné, le prix médian d'un T2 est de 1 977 €/m², avec une fourchette de 1 871 € à 2 093 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Louverné ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 84 195 € (1er quartile) à 94 185 € (3e quartile), autour de 88 965 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Louverné ?
Le prix médian d'un T2 à Louverné se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 058 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Louverné ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Louverné sur les 12 derniers mois.