Prix immobilier Saint-Antoine-du-Rocher
Saint-Antoine-du-Rocher affiche 2 408 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 19 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Antoine-du-Rocher est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 18 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 37206), sous son code postal 37360.
Saint-Antoine-du-Rocher, la commune
Saint-Antoine-du-Rocher s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 60 et 127 m d'altitude et comptait 1 824 habitants au recensement de 2023.
Saint-Antoine-du-Rocher est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Choisille, la Bresme, le Saulay et divers autres petits cours d'eau. Ses habitants sont appelés les Rocantoniens et Rocantoniennes.
Un peu d'histoire
Les seigneurs de Saint-Antoine-du-Rocher, Pierre des Croix, mort après 1535 marié avec N.. N... Leur fils, Jean des Croix, marié avec Anne de La Trémoïlle Leur fille, Bénigne des Croix, mariée avec René de Coutances, mort en 1602 seigneur de Baillou. Une autre branche non rattachée à la première.
À voir à Saint-Antoine-du-Rocher
- Dolmen de la Grotte aux Fées
- Source de Saint-Antoine
- Église Saint-Antoine
- Château du Plessis
- Château d'Ardrée
D'après Wikidata et l'article « Saint-Antoine-du-Rocher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Antoine-du-Rocher
Les prix réels à Saint-Antoine-du-Rocher
Le prix médian d’une maison à Saint-Antoine-du-Rocher s’établit à 2 408 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 191 €.
Les biens vendus à Saint-Antoine-du-Rocher font 112 mètres carrés en moyenne, soit environ 269 508 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Antoine-du-Rocher
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Mettre en vente à Saint-Antoine-du-Rocher
La médiane de 2 408 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Antoine-du-Rocher ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 19 ventes par an, Saint-Antoine-du-Rocher est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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Acheter un bien à Saint-Antoine-du-Rocher
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Antoine-du-Rocher face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Antoine-du-Rocher au prix médian des appartements, Saint-Pierre-des-Corps se situe 29 % en dessous et Tours 31 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Antoine-du-Rocher
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | Maison | 174 m² | 6 | 402 500 € | 2 313 €/m² | RTE DES VIGNES |
| 29 août 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 300 000 € | 2 069 €/m² | RUE DU CARROI |
| 28 août 2025 | Maison | 232 m² | 6 | 386 500 € | 1 666 €/m² | IMP DE LA GAITRIE |
| 11 août 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 130 500 € | 2 212 €/m² | IMP DE LA NICOLLERIE |
| 30 mai 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 435 885 € | 3 205 €/m² | CHE DES BARATTERIES |
| 28 mars 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 213 368 € | 3 005 €/m² | RUE DU BONDONNEAU |
| 17 mars 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 €/m² | RTE DU PLESSIS |
| 11 mars 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 283 900 € | 3 687 €/m² | RUE BARILLET DESCHAMPS |
| 7 mars 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 252 766 € | 3 463 €/m² | RTE DES VIGNES |
| 18 février 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 315 000 € | 2 716 €/m² | RUE BARILLET DESCHAMPS |
| 14 février 2025 | Maison | 139 m² | 6 | 338 450 € | 2 435 €/m² | ALL DU GRAND CLOS |
| 3 février 2025 | Maison | 251 m² | 6 | 460 000 € | 1 833 €/m² | RUE DU BONDONNEAU |
| 30 janvier 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 170 000 € | 2 429 €/m² | LA GUILLARDIERE |
| 24 janvier 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 150 000 € | 2 632 €/m² | CHE DU BOIS BIGOT |
| 13 novembre 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 269 000 € | 2 862 €/m² | RUE DE LA CHAHOULERIE |
| 30 octobre 2024 | Maison | 29 m² | 1 | 194 000 € | 6 690 €/m² | RUE DU CARROI |
| 18 octobre 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 317 000 € | 2 438 €/m² | RUE DES BUTTES CHAUMONT |
| 30 septembre 2024 | Maison | 64 m² | 2 | 312 000 € | 4 875 €/m² | RUE DU BONDONNEAU |
| 15 juillet 2024 | Maison | 88 m² | 5 | 280 000 € | 3 182 €/m² | RUE BARILLET DESCHAMPS |
| 12 juillet 2024 | Maison | 96 m² | 6 | 175 000 € | 1 823 €/m² | BEL AIR |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Antoine-du-Rocher
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Antoine-du-Rocher ?
Le prix médian d’une maison est de 2 408 € le mètre carré à Saint-Antoine-du-Rocher, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 191 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Antoine-du-Rocher ?
19 ventes ont été enregistrées à Saint-Antoine-du-Rocher sur douze mois, soit 1 appartements et 18 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Antoine-du-Rocher ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Antoine-du-Rocher ?
La maison moyenne vendue à Saint-Antoine-du-Rocher fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 269 508 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Antoine-du-Rocher ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026